现金是加拿大人现在的第一需求，人们需要安全保障现金，需要应急现金，而且越多越好。延伸到投资，人们需要加拿大派息股，而且派息越稳定，派息周期越短越好。
市场时时刻刻都提供大量的机会，有些股票可以在很短的时间内就为投资者创造巨大的收益，但风险也会很高。有的股票暴涨，有的暴跌，一不小心就会踩雷。因此，稳定的派息股是获取现金最佳的选择。
但现在的问题是，在疫情警报迟迟无法解除，经济持续下行的新常态下，什么样的行业和公司才能持续派发稳定的股息？
想要找到能够派发稳定股息的派息股，我们首先需要找到对的行业，也就是在经济下行的情况下依然能够继续增长的行业，比如说医疗行业。当然，说起来容易做起来难，世上没有百分百确定的事情。疫情期间，很多医疗公司的表现都相当不错，但即使是这些公司，比如说医疗设备生产商，疫情期间也有可能面临停产停工的风险。
因此，房地产投资信托基金（REITs）是一个不错的选择，尤其是医疗行业的REIT。按照规定，REIT的收益分配比例不得低于应纳税收入的90%，而且通常都以股息的形式派发给股东。此外，医疗类REIT的资产是类似医院这样的医疗地产，是疫情重点保障单位。
行业找准了，接下来是选股的过程。Northwest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust（TSX: NWH.UN）就具备上述所有优势。NorthWest拥有国际化和多元化的189座医疗创收地产，覆盖加拿大、巴西、欧洲、澳大利亚和新西兰，地产类型包括医疗办公建筑、诊所和医院。此外，这些地产都签订了长期的租赁协议，并且租用率稳定。
疫情背景下，其他REITs的收入都出现了下滑，而Northwest的收入不降反升。疫情前，该公司收入的同比增幅仅有1%，过去两个季度的增幅暴增至10.8%。此外，该股股价过去5年上涨100%，年复合增长率（CAGR）为14.89%。
最后再来说说股息。该股目前的股息率为6.87%，过去5年股息的CAGR为6.3%。更让人欣慰的是，该公司派发月度股息。因此，如果你$70,000投资这只派息股，每月就可以获得$400的被动收益。
