去年疫情冲击之下，加拿大人大肆举债买房，房贷增速创十年来的最高水平。加拿大统计局上周五发布的数据显示，2020年加拿大房贷增长7.7%至$1.7万亿，新增房贷余额$1180亿。
去年的加拿大房贷市场创2010年以来的最高年增速，同时也远高于过去十年5.4%的年均增速。此外，2020年也是历史上首次单年新增房贷余额超过$1000亿。
房贷加速增长的驱动力包括处于历史低位的利率水平，这给加拿大火热的房地产市场增添了新的压力。过去一年，加拿大各地房价均大幅上涨。
不过，如果扣除房贷，2020年加拿大的信贷实际下降1.5%，这是上世纪90年代初有记录以来的首次下滑。信贷下滑的主要原因包括政府在疫情期间推出的救助计划，以及限制措施打压了消费和旅行。
包括房贷和非房贷在内的居民信贷总额增长4.5%，与过去十年的均值基本持平。
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