7月涨13%，8月迄今涨6%：大麻股IIPR为何稳步上扬？

大麻股Innovative Industrial Properties Inc.（NYSE: IIPR）的股价7月上涨12.6%，同期标普500指数上涨2.3%。8月第一周，IIPR股价继续上涨6.3%。过去一年截至上周五（8月6日），该大麻REIT的股价上涨112%，同期股市上涨34.5%。

大麻股IIPR的股价走势为何如此稳健？

BevCanna Enterprises Inc. (CSE:BEV, Q:BVNNF, FSE:7BC) 是一家多元化的健康和保健饮料与天然产品公司，为内部品牌和白标签客户开发和生产一系列碱性、植物性、大麻饮料和保健品。

7月IIP股价的上涨主要来自于投资者对于这家大麻房地产投资信托（REIT）前景的持续看好，同时一家华尔街公司启动对该大麻股的调研和评级也是助涨因素。7月2日，IIP股价上涨2.8%，此前Wolfe Research启动该股的跟踪调研并给予“领先”评级（相当于华尔街的“买入”）。

到了8月，该大麻股股价的上涨来自于不错的二季报。8月4日（周三），IIP报告二季度收入和盈利均超华尔街预期，股价在接下来的两个交易日当中上涨了6.8%。财报数据显示，公司收入、每股收益以及调整后营运资金（FFO）——驱动股息变动的关键REIT指标——同比分别暴增101%、60%和38%。

IIP在二季度期间收购4处房地产，此后又收购1处地产，房地产数量截至8月4日总计73处。此外，公司季度股息相比上年同期上调了32%，目前股息率约为2.45%。

华尔街分析师预计Innovative Industrial Properties 2021全年的收入增长66%至$1.938亿，每股收益预计增长44%至$4.71。

在大麻股当中，IIP绝对是一个异类，原因是这只股票持续盈利并且派息。