美国房地产市场表现强劲,12月许可证数量上升

美国房地产市场表现强劲,12月许可证数量上升
发布于: 1月 19, 2022
编辑: Amy Liu

在价格和抵押贷款利率上升的情况下,房地产市场仍然强劲。

人口普查局周三报告说,12月份私人住房开工率为170.2万套,比11月份增加了1.4%。与 11 月的 167.8 万相比,这一数字略高于市场普遍预期。

同时,新房地产建筑许可证数量增长了9.1%。

RCLCO房地产咨询公司的Kelly Mangold在一份声明中说:12月份的强劲开工反映了住宅部门的市场乐观情绪,并预示着2022年的强劲开局。

经济学家们曾预计随着抵押贷款利率的上升,房地产市场会出现降温,但这似乎反而刺激了活动的增加。

Realtor.com的经济研究经理George Ratiu在一份声明中说:房地产市场的动态仍然是由千禧一代的巨大人口浪潮推动需求和新房供应不足决定的。建筑商在2021年加快了建设步伐,以回应买家的强烈兴趣。然而,鉴于520万套新房的短缺,恢复市场平衡将需要更长时间。我们预计今年的房屋开工率将提高5%,为寻求利用仍然很低的抵押贷款利率的买家带来大量急需的房屋。然而,随着木材价格的上涨和工人工资的增加,新房的成本也在不断上升。

房地产