美国12月新房销售增长远超预期

美国12月新房销售增长远超预期
发布于: 1月 27, 2022
编辑: Amy Liu

人口普查局和住房和城市发展部周三报告说,住房市场继续火爆,12月新房销量增长11.9%,年化81.1万套。

该数据高于预测的76.5万套。这也表明,到目前为止,抵押贷款利率的上升并没有抑制需求。2021年全年,共售出76.2万套新房,比2020年的82.2万套低7.3%。

12月售出的新房的销售价格中位数为377,700美元。

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale在一份声明中说:随着建筑成本的上升,新房的价格也在上涨。到目前为止,买家愿意为新房提供的更大、更灵活的空间、更低的维护承诺和更好的能源效率支付高价,即使有时意味着等待。新房的销售价格中位数在12月上升,并在2021年创下年度新高。

在整个新冠病毒大流行期间,住房仍然是经济中最热门的部门之一,紧张的库存和高需求导致买家在有住房房源进入住房市场时迅速行动。高昂的价格也导致卖家将他们的房屋投放到市场上。随着抵押贷款利率的提高,美联储开始以更高的利率收紧货币政策,购房者的购房压力只会增加。

RCLCO房地产咨询公司的Kelly Mangold说:由于11月和12月是历史上因假期而销售较慢的月份,但住房市场今年表现强劲,所以12月的增长值得注意。住房市场情绪仍然相对强劲,进入 1 月份仍有很多值得乐观的地方。

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