现在是投资房地产的好时机吗?

现在是投资房地产的好时机吗?
发布于: 5月 20, 2022
编辑: Amy Liu

关键点

  • 如今,购买投资物业可能会面临艰难前景。
  • 投资者可以采取其他步骤来进军房地产市场。
  • 信不信由你,没有必要远离房地产——即使房地产市场很疯狂。

投资房地产是积累大量财富的好方法——尤其是如果你愿意耐心的话。但现在,房地产市场是彻头彻尾的疯狂。

不仅房屋价值全面上涨,而且抵押贷款利率也处于十多年来最昂贵的水平。这意味着现在是一个非常艰难的时期。

不过,好消息是,您不必外出购买房屋即可成为房地产投资者。事实上,在购买房地产变得如此困难的时候,有一种更简单的方法可以参与房地产行业。

转而寻找房地产投资信托基金

现在肯定不是买房的好时机。但现在是投资 REITs(房地产投资信托)的好时机。

REITs 是拥有和经营不同类型房产的公司。在房地产投资信托基金领域,您可以选择关注不同的领域。出于几个原因,现在是进入房地产投资信托基金的好时机。

首先,股市波动剧烈,许多人的投资组合今年以来大幅下跌。拥有房地产投资信托基金的好处是,它们支付的股息往往高于你的平均股票的股息,这些股息支付可以帮助抵消您可能会看到的其他损失。

此外,目前,股票价值全面下跌。这意味着您可能有机会以相对便宜的价格收购某些 REIT 股票。

哪些房地产投资信托基金值得购买?

您购买的房地产投资信托基金的具体类型取决于您的投资策略。但总的来说,现在可能是看看工业地产的好时机。

大流行导致消费者购物方式发生重大转变。现在很多人更倾向于在网上购物,这导致对工业空间的需求增加(想想仓库、履行中心等)。这使得经营工业空间的公司成为一个可靠的赌注。

您可能还想关注那些有能力抵御经济困境的房地产投资信托基金——一些专家对此提出了警告。医疗保健房地产投资信托基金是一个不错的选择,即使在最糟糕的时期,人们也总会遇到医疗问题。

没必要坐以待毙

开始购买收入性房产或 房屋改造可能都不适用。但这并不意味着现在是成为房地产投资者的坏时机。

由于股票市场如此波动,REITs有慷慨股息,所以慷慨股息实际上可以作为您投资组合中收入安全的来源。而且,如果由于一般市场动荡,您能以折扣价购买一些 REIT 股票,那么就值得一试。

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