为了阻止不断飙升的通货膨胀率，加拿大央行周三宣布，将基准利率即隔夜拆借利率由1.5%提高100个基点，升至2.5%，高于此前市场普遍预测的75个基点的幅度。而在此之前，加拿大央行已经有过两次连续50个基点的加息动作。
同样在周三，美国官方的数据显示，6月份通货膨胀率上升9.1%。
现在再回过头看，央行2%的通胀目标看起来几乎是遥不可及了。加拿大通货膨胀在5月份达到7.7%，已经是近40年来最高。而且，6月份的情况也没有好转，经济学家预测通胀率将上升到8%，主要原因是汽油价格激增。
当然，随着通货膨胀和利率的上升，加拿大人正在密切关注的一个领域就是住房市场。在蒙特利尔银行的一份报告中，加拿大人现在似乎寄希望于房价会在不久的将来下跌。这实际上与该行过去的看法一致，即认为“加拿大住房市场将发生主要的行为方面”，大致可以理解为FOMO(害怕错失机会)。
大幅加息和飙升的通胀使得多伦多证券交易所(TSX)投资者的日子自然不好过。而在经济学家看来，房地产投资信托基金（REIT）领域可能存在机会，特别是关注现金流和调整后的每单位运营资金（AFFOPU）。
加拿大丰业银行在对过去14年房地产投资信托基金进行研究后发现，提供最佳回报的公司均来自那些具有最高AFFOPU的公司。在这种情况下，这些房地产投资信托基金现在应该进入投资者视野中。
在丰业银行看好的几支REIT中， InterRent REIT (TSX:IIP.UN)让人眼前一亮。这不仅是一个值得称赞的价值选择，因为其增长概况侧重于在稳定的空置率市场中进行扩张。正如管理层所暗示的，该公司专注于租赁市场，随着住房价格的攀升，这个领域可能会继续看到活跃度。
该公司还提供了稳定的资产负债表，高增长，以及4.65倍非常有吸引力的市盈率。投资者还可以通过2.84%的股息收益率，获得一些月度被动收入。今年迄今为止，这支房地产投资信托基金的价格下跌了30%，但是在过去十年中累计上涨了255%，意味着13.5%的复合年增长率。
在央行下半年很可能还会继续加息的市场环境下，InterRent提供了一个进入不断增长的租赁行业的机会。该公司提供了强劲的增长，稳定的现金流，以及有吸引力的估值。投资者可以重点关注！
