房地产投资信托基金（REITs）是公开交易的上市公司，个人投资者可以购买房地产投资组合的股份，从各种房地产中获得收入，也使投资者能够轻松地投资房地产行业，包括那些拥有、开发和管理住宅、商业和工业物业的公司。房地产投资信托基金还有一项要求，就是至少将其应税收入的90%作为股息支付。衡量房地产投资信托基金的一个关键指标是来自运营的资金（FFO），这是该行业特有的收益衡量标准。American Tower Corp. (AMT)、Crown Castle International Corp. (CCI)和Prologis Inc. (PLD)都是这个行业的佼佼者。
截至2022年6月24日的过去12个月，以Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE)为代表的房地产投资信托基金表现好于大盘。XLRE过去一年的总回报率为-3.2%，Russell 1000 ETF指数同期的总回报率为-9.4%。
鉴于此，下面这些过去12个月最有价值、增长最快以及最具上涨势头的房地产投资信托基金(REITs)，投资者可以在7月份继续关注。
以下是12个月追踪市盈率（P/E）最低的房地产投资信托基金(REITs)。因为利润可以通过分红和回购的形式返还给股东，低市盈率表明投资者为每一美元的利润所支付的费用较少。
| 最具价值的房地产投资信托基金 | |||
| 股价 ($) | 市值 ($10亿) | 12个月追踪市盈率 | |
| Annaly Capital Management Inc. (NLY) | 6.33 | 9.2 | 3.5 |
| New Residential Investment Corp. (NRZ) | 9.82 | 4.6 | 4.1 |
| SL Green Realty Corp. (SLG) | 49.49 | 3.2 | 7.3 |
来源：YCharts
以下是根据一个增长模型排名选出的最好的房地产投资信托基金，该模型根据公司最近一个季度的百分比收入同比增长和最近一个季度的年同比每股收益（EPS）增长，以50/50的权重进行评分。销售和盈利都是公司成功的关键因素。因此，只用一个增长指标对公司进行排名，使排名容易受到该季度的会计异常情况（如税法的变化或重组成本）的影响，可能使一个或另一个数字不能代表企业的总体情况。季度EPS或收入增长超过2500%的公司被作为异常值排除在外。
| 增长最快的房地产投资信托基金 | ||||
| 股价 ($) | 市值 ($10亿) | EPS增长 (%) | 收入增长 (%) | |
| Crown Castle International Corp. (CCI) | 174.99 | 75.8 | 646.2 | 17.3 |
| Vornado Realty Trust (VNO) | 29.88 | 5.5 | 600.0 | 16.4 |
| Realty Income Corp. (O) | 69.19 | 41.6 | 30.8 | 82.6 |
来源：YCharts
以下是过去12个月中总回报率最高的房地产投资信托基金。
| 涨势最好的房地产投资信托基金 | |||
| 股价 ($) | 市值 ($10亿) | 12个月追踪总回报率 (%) | |
| American Campus Communities Inc. (ACC) | 64.47 | 9.0 | 37.4 |
| Duke Realty Corp. (DRE) | 57.45 | 21.3 | 18.1 |
| W.P. Carey Inc. (WPC) | 85.78 | 16.4 | 16.6 |
| Russell 1000 | N/A | N/A | -9.4 |
| Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) | N/A | N/A | -3.2 |
来源：YCharts
