美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三发布的数据显示，在金融环境持续收紧的背景下，美国主流住房贷款的平均利率已经升至2006年以来的最高水平，房贷利率今年以来已经翻了一倍多。
为了遏制通胀飙升的势头，美联储采取了激进的加息路径。这些措施旨在给经济降温，但美联储加息预期带动美国国债收益率飙升——美国10年期国债收益率是房贷利率的基准——进而给利率敏感的住房市场造成了巨大的压力。
10月7日当周的30年期固定房贷的平均合同利率上升6个基点至6.81%，同时房地产抵押贷款申请数量的衡量指标MBA市场综合指数（Market Composite Index）相比前一周下降2.0%，相比上年同期更是骤降大约69%。
独户住宅购买的房贷申请指标购买指数（Purchase Index）相比前一周下降2.1%，相比上年下降39%，同时MBA再融资指数上周下降1.8%，相比上年下降86%。
最近几个月，住宅建设和销售都大幅走弱，其中二手房销量连续7个月下降。然而，住房价格增速虽然放缓但依然处于高位，同时购房者还要竞争短缺的待售房屋，购房能力被侵蚀。
