为了争取年轻选民，加拿大政府祭出房地产市场的一个“大招”：将为首次购房者和购买新建房屋的买家提供30年期按揭贷款，同时将房贷违约保险的住房价值上限从目前的100万加元提高至150万加元（110万美元），这大大提升了购房者的购房能力。
这些措施将于12月15日生效。
在加拿大购买房屋，首付比例如果低于20%，需要强制购买房贷违约保险（也被称为CMHC保险）。在此之前，这一保险不适用于价值等于或高于100万加元的房屋。加拿大房贷违约保险要保护的是银行，以防贷款人停止还供以及抵押贷款违约给贷款机构造成冲击。
“我们正在进行数十年来最大胆的按揭改革，目的是为加拿大年轻人打开购房的大门。”加拿大财政部长Chrystia Freeland表示。2008年全球金融危机期间，加拿大限制了长期按揭贷款的期限。此前，政府担保的房贷违约保险的按揭期限限于25年。
到了今年4月，参保房贷期限放宽至30年，但仅限于购买新建住房的首次购房者。本周一政策进一步放松，这将大幅扩大30年期房贷的买家群体，从而显著降低月供。在加拿大，参保首次购房者比例约为20%，新房比例约为4%。
2012年以来，加拿大参保按揭上限一直未做调整，但同期房价已经翻倍，8月份多伦多的平均房价达到110万加元，温哥华达到130万加元。
对于记者提出的关于此举会否刺激房市并加重加拿大年轻人债务负担的问题，Freeland予以反驳，称政府同时推出了增加住房供给的措施，包括推动市镇更加密集的分区以及简化手续。她说：“这关乎实现年轻人的购房梦想，支持首次购房者。”
8月的加拿大房屋销售数据显示，央行6月和7月连续降息后，市场有所回暖。新挂牌量环比增长1.1%，截至8月底的待售房产总数为177,450套，与去年同期相比增长近19%。
