房地产投资信托基金（REIT）Realty Income（NYSE: O）近期宣布上调月度股息，这是该公司1994年上市以来第131次提高股息，亦是今年内第四次上调。过去30年间，该REIT保持每年股息增长的纪录，且已实现连续111个季度的股息增长。
公司将于2024年7月中旬向股权登记日（下月初）前持股的投资者发放每股0.269美元的月度股息。此次调整后年化股息升至每股3.228美元，按当前股价计算的股息收益率超过5.5%。最新股息支付额较上月提升0.2%，较去年同期增长2.3%。
首席执行官Sumit Roy在公告中强调：“凭借多元化优质的资产组合，我们持续为投资者提供稳定且增长的月度股息。即便是在市场波动时期，Realty Income仍致力于保障可预测的收益。”
资产组合优势：
财务健康度
Realty Income的多元化策略有效降低风险的同时，还提升了增长前景。该公司估算，净租赁地产在美国的可开发市场总规模达5.5万亿美元，欧洲市场则高达8.5万亿美元。该REIT通过拓展新型地产类别持续扩大业务机会，近期已将美国博彩产业（4000亿美元市场）和美国数据中心（5000亿美元市场）纳入资产组合。
与此同时，该公司还通过拓展欧洲新市场，增设信贷投资平台，以及在美国启动私募资本基金进一步扩展本已庞大的增长空间。
Realty Income凭借高收益月度股息、优质资产及财务韧性，持续拓宽增长空间。公司业务模式与多元化战略为股息长期增长提供支撑，成为被动收益投资者的核心配置标的。
