上周財報拖累大麻股集體下挫,但這只大麻REIT却逆勢上漲

大麻REIT
發佈于: November 18, 2019

上周大麻股集體下挫,罪魁禍首是多家大麻公司,尤其是龍頭股Canopy Growth Corporation(TSX: WEED)(NYSE: CGC)發布的財報業績不佳(逆向投資,現在買入加拿大大麻股Canopy Growth的3個理由)。不過,大麻房地産投資信托基金(REIT)Innovative Industrial Properties Inc.(NYSE: IIPR)的股價却逆勢上漲。

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Canopy Growth的財報

2020財年二季度,Canopy公告收入環比下降15%至7660萬加元,淨虧損3.746億加元,合每股1.08加元,遠不及華爾街預期的9060萬加元和每股虧損0.41加元。財報發布後,該股股價上周四收跌14.4%。巨額虧損當中,公司軟膠囊和油品主要相關的銷售退回、退回準備和價格折讓重組支出達3270萬加元,另外這些産品在零售渠道超額庫存産生的庫存費用爲1590萬加元。

受此影響,幾乎所有的大麻股均在上周四和上周五大幅下挫,相比之下,Innovative Industrial Properties不僅穩住,還上漲了6.8%。更爲重要的是,該股不僅近期走勢跑贏其他大麻股,長期(該股2016年12月上市)以來的表現也是十分突出。

Innovative Industrial Properties位于聖地亞哥,公司的業務主要是在藥用大麻合法的各州購買地産,然後租賃給主要從事大麻種植和加工的公司。截至11月6日,公司在美國13個州持有41處地産且全部出租出去,平均剩餘租賃年限約爲15.5年。

公司三季度業績維持强勁增長態勢。收入同比飈升201%至$1120萬,主要驅動力是收購活動,同時部分地産承租人租金上漲也推動公司收入上升。每股收益大幅上升162%至$0.55,調整後營運資金(FFO)上升126%至每股$0.86。

IIP的股息率爲3.7%,由于是房地産投資信托基金,因此該公司必須把至少90%的應稅利潤以股息的方式派發給股東。

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