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這是30多年來的房屋價格最高漲幅記錄。查看全國各地幾乎任何市場的房地產列表，你可能會注意到，這些天的房價比平時高得多。
對於賣家來說，今天紅火的住房市場提供了一個獲得巨大利潤的關鍵機會。對於買家來說，這意味著必須為房屋支付更多的費用，並承擔更大的抵押貸款。
同時，新的數據顯示，房價已經大幅上漲。根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房價指數，4月份，房價的年增長率為14.6%。這比3月份的13.3%的漲幅有所提高。4月的漲幅也是該指數30多年來的最高讀數。
雖然房價在全國範圍內上漲，但鳳凰城、聖地亞哥和西雅圖的年度漲幅最高。所有這三個城市的房價都比前一年上漲了20%以上。
在今天的市場上買房可能被證明是非常具有挑戰性的。根據全國房地產經紀人協會的數據，儘管5月份可供銷售的房屋庫存比4月份略有增加，但仍比2020年5月的水平低21%。
低庫存促成了房價的膨脹，因此作為買家，你可能會發現，通常可以負擔得起的社區和房產，現在實際上已經超出了你的價格範圍。
你還可能發現，你競標的任何房屋都會有幾個，甚至幾十個遠遠高於要價的競爭性報價。競價戰在房地產市場上層出不窮，雖然對賣家來說是好事，但對買家來說就很難了。
正是由於這個原因，把你的房屋搜索暫時暫停，等待更多的房屋庫存進入市場，可能會有好處。一旦發生這種情況，對可用房屋的需求應該緩解，價格應該開始回落，至少在某種程度上。
現在，如果你是一個賣家，你確實有一個在今天的市場上大賺一筆的好機會。但在你急於列出你的房子之前，你需要回答一個重要問題。一旦你的房子售出，你將去哪裡？
一些賣家面臨的一個問題是，雖然他們可以通過掛牌出售房屋獲利，但他們沒有能力購買替代房屋。如果你正處於這種情況，現在可能不是賣房的好時機，你通過出售現有房屋獲得收益，但可能會以更高的價格買到替代房屋。
如果住房庫存在未來幾個月內繼續增加，那麼房屋價值可能開始向下攀升。無論你是想買房或賣房，房價將在今年大部分時間內保持膨脹，這是需要注意的。
