說起免稅儲蓄帳戶（TFSA），很多加拿大儲戶和投資者想必已經非常熟悉了。現如今，加拿大自由黨宣布，他們準備針對40歲以下的加拿大首次購房者推出類似TFSA的首套房儲蓄賬戶（FHSA）。
近日，爲了應對樓市危機，特魯多政府宣布一系列非常大膽的新計劃，其中包括禁止外國人購房，徵收炒房稅，新建140萬套住房，以及推出樓市版的TFSA—首套房儲蓄賬戶（FHSA）。
FHSA能够爲加拿大首次購房者提供哪些好處？對于加拿大住房市場意味著什麽？以下是FHSA主要特徵：
這一儲蓄賬戶看上去像是RRSP和TFSA的合體，不過供款額度要低得多。RRSP的供款額度是每年收入的最高18%直至上限，而TFSA到現在爲止的累計額度已達$7.55萬幷且每年還有提升。至于擬推出的FHSA，供款額度只有$4萬。
另外，FHSA也可視爲加拿大現有購房者計劃的延伸。按照購房者計劃的政策，購房者可以從RRSP賬戶中最多取$3萬用于買房，這筆取款可以享受免稅。從很多方面來看，FHSA的功能就類似于購房者計劃，供款减稅，取款免稅，只是還額外多出了$4萬的額度。
毫無疑問的是，FHSA是解决房地産市場危機向前邁出的正確一步。加拿大住房價格不斷飈升，疫情更是起到了催化劑的效果，大城市的樓市已經把很多加拿大人完全拒之門外。這$4萬的免稅儲蓄雖說是杯水車薪，但聊勝于無。
不過，首套房儲蓄賬戶FHSA還只是一條競選承諾，能不能落地還難說。此外，選舉之後，住房價格有可能要比現在更高。
