Jackpot Digital Inc. (TSXV: JJ, OTCQB: JPOTF)
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這兩家公司在增加紅利方面有著長期的記錄。尋找收益股的投資者應該看看房地產投資信託基金（REIT）。與增長型投資者相比，收入型投資者通常更規避風險，並傾向于集中在具有持久的商業模式和長期在不同市場中航行的股票上。具有長期增加股息歷史的公司是理想的候選者。
這裡有兩隻房地產投資信託基金，它們恰好也是頂級的紅利股票，由於其偉大的商業模式和長期的紅利增長歷史，你可以放心地購買並永遠持有這兩隻房地產投資信託基金。
Realty Income (O)應該成為收入投資者投資組合中的主力股票。這只房地產投資信託基金自20世紀60年代末就開始運作，在市場上經歷了很多起伏，並且一直管理良好。
大多數房地產投資信託基金都在某種程度上受到了大流行的嚴重打擊。在大流行的早期，長時間的封鎖對零售業房地產投資信託基金，特別是商場房地產投資信託基金造成了特別大的影響。該公司的主要租戶包括藥店和便利店，它們有高度防禦性的商業模式。Realty Income的服務型租戶包括電影院和健身中心，它們在大流行期間受到了影響。但就在此時，這只房地產投資信託基金的所有租戶都已基本恢復。2021年，Realty Income從影院客戶那裡收取了100%的租金，從健康和健身客戶那裡收取了96.7%的租金。
Realty Income每月派發股息，最近將股息提高到每股0.247美元，這使該公司的股息收益率達到4.5%。Realty Income在2021年三次提高了股息，並且一直在為未來投資，收購競爭對手VEREIT並投資新的物業。這將支持Realty Income進一步提高股息。
American Tower（AMT）是另一個有趣的故事。它投資於手機信號塔。American Tower將其塔臺的容量出租給手機公司、政府和有線電視運營商。
這些租約通常持續很長時間（平均十年左右），並有自動租金升級的因素。此外，手機公司更換塔臺供應商的成本相當高，所以這些合同一旦簽訂，往往非常具有粘性。
American Tower的長期故事是基於5G應用的潛力，這將增加對移動數據的需求。該公司在合併方面也很積極，收購了數據房地產投資信託公司Coresite，這將有助於使收入來源多樣化。
American Tower有一個不尋常的股息增長記錄。自2012年以來，該公司每個財季都提高了財季股息。該股是房地產投資信託基金和增長型股票的混合體，因此其收益率低於典型的公寓或辦公樓房地產投資信託基金，但由於具有長期股價增長的故事，所以在可預見的未來，該公司的增長應該高於GDP。
