現在是投資房地產的好時機嗎?

现在是投资房地产的好时机吗?
發佈于: 5 月 20, 2022
編輯: Amy Liu

關鍵點

  • 如今,購買投資物業可能會面臨艱難前景。
  • 投資者可以採取其他步驟來進軍房地產市場。
  • 信不信由你,沒有必要遠離房地產——即使房地產市場很瘋狂。

投資房地產是積累大量財富的好方法——尤其是如果你願意耐心的話。但現在,房地產市場是徹頭徹尾的瘋狂。

不僅房屋價值全面上漲,而且抵押貸款利率也處於十多年來最昂貴的水平。這意味著現在是一個非常艱難的時期。

不過,好消息是,您不必外出購買房屋即可成為房地產投資者。事實上,在購買房地產變得如此困難的時候,有一種更簡單的方法可以參與房地產行業。

轉而尋找房地產投資信託基金

現在肯定不是買房的好時機。但現在是投資 REITs(房地產投資信託)的好時機。

REITs 是擁有和經營不同類型房產的公司。在房地產投資信託基金領域,您可以選擇關注不同的領域。出於幾個原因,現在是進入房地產投資信託基金的好時機。

首先,股市波動劇烈,許多人的投資組合今年以來大幅下跌。擁有房地產投資信託基金的好處是,它們支付的股息往往高於你的平均股票的股息,這些股息支付可以幫助抵消您可能會看到的其他損失。

此外,目前,股票價值全面下跌。這意味著您可能有機會以相對便宜的價格收購某些 REIT 股票。

哪些房地產投資信託基金值得購買?

您購買的房地產投資信託基金的具體類型取決於您的投資策略。但總的來說,現在可能是看看工業地產的好時機。

大流行導致消費者購物方式發生重大轉變。現在很多人更傾向於在網上購物,這導致對工業空間的需求增加(想想倉庫、履行中心等)。這使得經營工業空間的公司成為一個可靠的賭注。

您可能還想關注那些有能力抵禦經濟困境的房地產投資信託基金——一些專家對此提出了警告。醫療保健房地產投資信託基金是一個不錯的選擇,即使在最糟糕的時期,人們也總會遇到醫療問題。

沒必要坐以待斃

開始購買收入性房產或 房屋改造可能都不適用。但這並不意味著現在是成為房地產投資者的壞時機。

由於股票市場如此波動,REITs有慷慨股息,所以慷慨股息實際上可以作為您投資組合中收入安全的來源。而且,如果由於一般市場動盪,您能以折扣價購買一些 REIT 股票,那麼就值得一試。

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