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週四股市保持守勢，道瓊斯工業平均指數、標準普爾500指數和納斯達克綜合指數在週二消費者價格的最新經濟報告之後繼續下跌。對美聯儲可能的貨幣政策走向以及更高利率對經濟未來前景的緊張情緒影響了投資者情緒。
整個市場的股票價格已經大幅下跌，許多追求價值的投資者開始看到他們無法抗拒的便宜貨。通常情況下，當機構投資者開始對他們認為被低估的資產進行戰略收購時，就是有吸引力的投資機會的最好跡象。STORE Capital (STOR)週四早些時候的最新公告給出了證據，房地產投資信託基金可能是尋找便宜貨的投資者應該更仔細研究的一個領域，以尋找可能的想法。
STORE Capital的股票當天收盤上漲20%。這家中等規模的淨租賃房地產投資信託基金收到了來自機構投資者的報價，該報價好得讓人無法拒絕，他們希望將其私有化。
STORE Capital的董事會接受了全球投資機構GIC和淨租賃投資專家Oak Street的報價，以140億美元收購STORE Capital。根據交易條款，STORE Capital的現有股東將獲得每股32.25美元的現金，與交易宣佈前的週三26.79美元的股票收盤價相比，他們獲得了很大的提升。
收購方為STORE Capital的業務提供了最好的牛市案例。一位GIC高管指出，STORE是美國市場上最大的致力於單一租戶租賃物業的房地產公司之一，該公司為中等市場企業服務以滿足房地產需求的做法在未來將繼續穩固增長。Oak Street對此表示贊同，表示它相信STORE能夠繼續遵循成功的售後回租業務模式，為它和它在GIC的合作夥伴帶來豐厚的回報。
股價立即提升20%的似乎是一個不錯的勝利。但重要的是，即使有收益，該股的交易價格也比該房地產投資信託基金的股票在2019年的交易價格低20%以上。
誠然，那是在全球大流行病使房地產市場陷入困境之前。然而，現在收購的影響是，房地產投資信託基金的股東將沒有機會繼續成為STORE的長期投資者，並參與到所希望的行業全面復蘇中。
儘管有誘人的股息收益率和合理的估值，但這些房地產投資信託基金也有風險。隨著利率的上升和未來經濟混亂的威脅，經濟衰退的狀況可能帶來更高的違約率，可能危及這些投資產生的一些收入。
