為了爭取年輕選民，加拿大政府祭出房地產市場的一個“大招”：將為首次購房者和購買新建房屋的買家提供30年期按揭貸款，同時將房貸違約保險的住房價值上限從目前的100萬加元提高至150萬加元（110萬美元），這大大提升了購房者的購房能力。
這些措施將於12月15日生效。
在加拿大購買房屋，首付比例如果低於20%，需要強制購買房貸違約保險（也被稱為CMHC保險）。在此之前，這一保險不適用於價值等於或高於100萬加元的房屋。加拿大房貸違約保險要保護的是銀行，以防貸款人停止還供以及抵押貸款違約給貸款機構造成衝擊。
“我們正在進行數十年來最大膽的按揭改革，目的是為加拿大年輕人打開購房的大門。”加拿大財政部長Chrystia Freeland表示。2008年全球金融危機期間，加拿大限制了長期按揭貸款的期限。此前，政府擔保的房貸違約保險的按揭期限限於25年。
到了今年4月，參保房貸期限放寬至30年，但僅限於購買新建住房的首次購房者。本週一政策進一步放鬆，這將大幅擴大30年期房貸的買家群體，從而顯著降低月供。在加拿大，參保首次購房者比例約為20%，新房比例約為4%。
2012年以來，加拿大參保按揭上限一直未做調整，但同期房價已經翻倍，8月份多倫多的平均房價達到110萬加元，溫哥華達到130萬加元。
對於記者提出的關於此舉會否刺激房市並加重加拿大年輕人債務負擔的問題，Freeland予以反駁，稱政府同時推出了增加住房供給的措施，包括推動市鎮更加密集的分區以及簡化手續。她說：“這關乎實現年輕人的購房夢想，支持首次購房者。”
8月的加拿大房屋銷售數據顯示，央行6月和7月連續降息後，市場有所回暖。新掛牌量環比增長1.1%，截至8月底的待售房產總數為177,450套，與去年同期相比增長近19%。
