在多倫多證券交易所，能夠提供長期豐厚股息收益的股票是非常好的被動收入來源之一，包括能源、金融服務、房地產行業等。然而，綜合來看，NorthWest Healthcare Properties REIT (NWH.UN)對於尋求每月穩定收入的收益型投資者來說非常有吸引力。
NorthWest擁有多元化的投資組合，專注於醫療辦公樓、醫院和診所，創造了其他類型房地產投資無法比擬的韌性，為未來增長奠定了堅實的基礎。作為一只房地產投資信托基金，該公司在北美、巴西、歐洲和大洋洲擁有186處創收的物業，可出租面積總計約1610萬平方英尺，這使得NorthWest能夠利用不同地區的醫療保健系統和經濟體，平衡特定地區的風險。
估值方面，NorthWest股票目前的市淨率僅為0.7倍，表明與其資產基礎相比價值被低估了，因此對於那些看好全球醫療保健產業價值的投資者來說，這是一個絕佳的買入機會。按照每股0.36加元的遠期年度股息計算，該股的股息收益率達到7.1%，這在以醫療保健為重點的房地產投資信托基金中實屬罕見。
該公司最近通過戰略性租賃行動增強了投資組合的穩定性，包括續簽了巴西聖保羅Sabará醫院為期10年的租約，以及與領先的私立醫院運營商Rede D’Or提前續租，將聖保羅兩處重要物業的租期延長至近24年。類似這樣的做法為NorthWest及其投資者鎖定了長期穩定的收入。
NorthWest公布的過去12個月收入約為5.239億加元，同比增長 11.1%。雖然由於非現金估值變動，該公司出現了3.944億加元的淨虧損，但這對於經曆房產價值周期性波動的房地產投資信托基金來說是相當典型的。
NorthWest每月的股息分配為投資者提供了難得的流動性和收入穩定性。在傳統收入來源經常不穩定的經濟環境下，該房地產投資信托基金的每月派息極具吸引力。通過NorthWest，投資者不僅可以接觸到一個重要的行業，還可以從一家受益於長期醫療保健趨勢的公司獲得定期收入。
