加拿大休闲地产市场的房地产经纪普遍反映，COVID-19疫情爆发以来，加拿大度假屋的买卖活跃性飙升，原本这种非刚需，难以出手的房产如今很快就卖出去了。
最近，位于卑诗省100 Mile House的瑞麦地产房地产经纪人David Jurek挂出了一套定价$140,000的度假屋，结果挂牌后他每天都能收到该房屋的询盘，不多久就有了3个报价。他将卑诗省休闲地产市场的快速升温归因于COVID-19的封锁令，度假屋不仅可以提供远程办公的场所，而且距离适中，是短途游的理想目的地。
由于新冠疫情创造了新的需求，原本没有二套房或度假屋需求的人这时成为了潜在客户，只要条件允许，这就是真实的需求。疫情以来，Jurek所在地区的度假屋销量月度环比估计增长了30%。不过，尽管市场的需求上升，但价格现在还没跟涨，因此现在有购房意愿但仍在观望的购房者要快点下手了。
Sutton West Coast Realty的经纪人兼大温哥华地区地产局（REBGV）的主席Colette Gerber表示，休闲地产市场的火热在大温哥华地区也同样上演，Sunshine Coast和Whistler这些地区的房子就很抢手。Gerber表示，上个月的销量增长了21%，看样子加拿大度假屋正在成为抢手货。
Enjoy Muskoka Realty位于安大略省Gravenhurst的销售代表，安大略省房地产协会（OREA）的前会长David Reid表示，Muskoka地区以及安大略省其他地区的乡村小别墅的需求也出现了类似的增长。他说，驱动这一需求的一个重要因素是高速互联网，互联网已经改变了行业格局。不过，如果信号或网络服务欠佳，这样的村舍通常不在购房者的考虑范围内。
上面3名房产经纪人均建议，如果你对于购房所在地不是很了解，比如说在哪里购物等，最好还是要找熟知当地情况的经纪人帮你看房，尤其是位于湖滨和乡村的房子，或者是两季或三季房。
比如说在卑诗省，购房者需要对地下水管和化粪池等有所了解。至于湖滨别墅，购房者应当了解相关的许可规则和各片水域的差别，以满足自己想要滑水或者只是垂钓的需求。另外，休闲地产还存在维护和看护方面的额外支出。
想要进一步了解房地产投资，请联系我们的房贷经纪Ellen Tan。
