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加拿大房地产协会(CREA)周一表示，尽管比9月创下的月度纪录最高回落，但10月份房屋销售仍处在创纪录水平。
该协会称，10月份房屋销量比9月环比下滑了0.7%，但是比去年同期大幅上升了32.1%，因此仍属创记录水平。
10月份全国平均房价也创下607,250加元的纪录，较去年同期上涨15.2%。如果剔除全国房价最贵的两个市场——大温哥华和大多伦多地区的房屋销售，全国平均房价降低了127,000加元以上。
CREA的高级经济学家Shaun Cathcart表示，由于春季的销售旺季受到疫情影响，住房市场今年夏季和秋季一直处于追赶模式中。“考虑到今年我们所处的环境，我们发现今年到目前为止的销售活动不仅赶上了去年，而且2020年的销售活动有可能创造年度记录。在经济增长、特别是就业和信心等许多住房市场传统驱动因素目前如此疲弱的情况下，出现这种情况的原因有很多。值得考虑的是有多少家庭会因为新冠疫情而选择撤资或者搬迁。”
该协会指出，今年前10个月，加拿大MLS房源系统共售出了461,818套房屋，比2019年同期仍增长8.6%。
10月份房价大幅上涨的两个地区是安大略省的Quinte & District经纪人协会，包括Prince Edward和安大略省Belleville。以及安大略省西南部的Woodstock和Ingersoll房地产委员会。紧随其后的包括渥太华、伦敦、巴里、汉密尔顿、尼亚加拉、圭尔夫和基奇纳，以及CREA所称的安大略乡村小屋地区。
CREA称，加拿大10月房价增速放缓的房地产市场包括维多利亚、温哥华岛、圣约翰岛、卡尔加里和埃德蒙顿等地。
10月份新上市的房屋数量增加了2.9%，但仍低于销售增长的速度。CREA表示，加拿大许多地区的住房市场仍然非常紧张，目前市场上的存量房屋创下近2.5个月的新低。
Cathcart表示，“在经历了今年夏天令人惊讶的强劲复苏之后，那些等待加拿大国内房价开始稳定下来的人，恐怕得再等一段时间了。很明显，我们在7月销售和房价创下纪录高位时看到的趋势在10月再次出现。”
