大温哥华地区地产局（REBGV）周二表示，10月温哥华住房销量从2019年10月的2,858套增长29%至3,687套，环比增长1.2%，创有记录以来第二高的10月销量。此外，10月温哥华住房的基准价格升至$1,045,100，同比和环比分别增长6%和0.4%。
基准房价环比增速最大的地区是Bowen Island，涨幅为5.7%，Sunshine Coast以3.2%的涨幅排名第二。房价最高的是西温哥华，基准房价高达$2,266,000。
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今年早些时候，COVID-19疫情曾一度导致春季的销售旺季陷入沉寂，但此后加拿大住房市场强劲复苏并一直持续至今。此外，未来应对COVID-19的冲击，加拿大央行宣布降息，房贷成本进一步降低。
大温哥华地区地产局的主席Colette Gerber表示，10月的住房市场显示，随着今年更多的日日夜夜都是在家度过，人们开始重新思考COVID-19疫情期间他们的住房状况，住房成为了加拿大居民的关注焦点。
温哥华10月住房销量当中，独户住宅同比增长42.3%至1,335套，价格同比上涨8.5%至$1,532,800，涨幅也最大。连体式住宅——比如说联体别墅和排屋——的销量增长45.9%至782套，基准价格上涨5.4%至$813,000。不过，温哥华最常见的住房类型——公寓的销量同比仅增长13.4%至1,570套，价格上涨4.4%至$683,500。
公寓市场的销售情况，尤其是挂牌量一直是经济学家关注的焦点。
加拿大皇家银行的经济学家Robert Hogue曾在10月29日表示，疫情改变了加拿大人的居住习惯，已经被封锁措施搞得精疲力竭的购房者想要寻找更大的庭院和生活空间，曾经并不吃香的农村和市郊现在成为了购房的热土。
随着租金下滑和空置率上升，多伦多、蒙特利尔和温哥华的公寓挂牌量出现了飙升，虽然原来的起点就很低。温哥华10月的挂牌住房当中，2,891套是公寓，948套是连体住宅，另外1,732套是独户住宅。
5,571套住房这一挂牌量相比上年同期增长36.7%，但仍低于9月的6,402套。地产局表示，即使是公寓，衡量住房供需的重要指标销量/活跃挂牌量比率也高于支持房价上涨的关键水平。Gerber表示：“随着需求上升，适合当前市场定价的住房获得了关注，有时候还能吸引多个报价。”
魁北克省房地产经纪人专业协会周二表示，蒙特利尔10月的住房销量同比增长37%。周边市场，比如Vaudreuil-Soulanges和North Shore的销量分别增长63%和52%，同期Island of Montreal增长29%。
不过，尽管独户住宅的销量增长36%，公寓增长37%，挂牌量却是另外一番情形。独户住宅的活跃挂牌量同比下降了35%，公寓上升12%。该房地产协会表示，这是10月公寓挂牌量2014年以来的首次增长。尽管蒙特利尔公寓的供给增加，但房价中位数仍上涨16%至$323,500。10月独户住宅价格同比上涨21%至$430,050。QPAREB的市场分析主管Charles Brant也指出，偏远郊区的挂牌量出现了“明显下滑”。
