大溫哥華地區地産局（REBGV）周二表示，10月溫哥華住房銷量從2019年10月的2,858套增長29%至3,687套，環比增長1.2%，創有記錄以來第二高的10月銷量。此外，10月溫哥華住房的基準價格升至$1,045,100，同比和環比分別增長6%和0.4%。
基準房價環比增速最大的地區是Bowen Island，漲幅爲5.7%，Sunshine Coast以3.2%的漲幅排名第二。房價最高的是西溫哥華，基準房價高達$2,266,000。
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今年早些時候，COVID-19疫情曾一度導致春季的銷售旺季陷入沉寂，但此後加拿大住房市場强勁復蘇幷一直持續至今。此外，未來應對COVID-19的衝擊，加拿大央行宣布降息，房貸成本進一步降低。
大溫哥華地區地産局的主席Colette Gerber表示，10月的住房市場顯示，隨著今年更多的日日夜夜都是在家度過，人們開始重新思考COVID-19疫情期間他們的住房狀况，住房成爲了加拿大居民的關注焦點。
溫哥華10月住房銷量當中，獨戶住宅同比增長42.3%至1,335套，價格同比上漲8.5%至$1,532,800，漲幅也最大。連體式住宅——比如說聯體別墅和排屋——的銷量增長45.9%至782套，基準價格上漲5.4%至$813,000。不過，溫哥華最常見的住房類型——公寓的銷量同比僅增長13.4%至1,570套，價格上漲4.4%至$683,500。
公寓市場的銷售情况，尤其是挂牌量一直是經濟學家關注的焦點。
加拿大皇家銀行的經濟學家Robert Hogue曾在10月29日表示，疫情改變了加拿大人的居住習慣，已經被封鎖措施搞得精疲力竭的購房者想要尋找更大的庭院和生活空間，曾經幷不吃香的農村和市郊現在成爲了購房的熱土。
隨著租金下滑和空置率上升，多倫多、蒙特利爾和溫哥華的公寓挂牌量出現了飈升，雖然原來的起點就很低。溫哥華10月的挂牌住房當中，2,891套是公寓，948套是連體住宅，另外1,732套是獨戶住宅。
5,571套住房這一挂牌量相比上年同期增長36.7%，但仍低于9月的6,402套。地産局表示，即使是公寓，衡量住房供需的重要指標銷量/活躍挂牌量比率也高于支持房價上漲的關鍵水平。Gerber表示：“隨著需求上升，適合當前市場定價的住房獲得了關注，有時候還能吸引多個報價。”
魁北克省房地産經紀人專業協會周二表示，蒙特利爾10月的住房銷量同比增長37%。周邊市場，比如Vaudreuil-Soulanges和North Shore的銷量分別增長63%和52%，同期Island of Montreal增長29%。
不過，儘管獨戶住宅的銷量增長36%，公寓增長37%，挂牌量却是另外一番情形。獨戶住宅的活躍挂牌量同比下降了35%，公寓上升12%。該房地産協會表示，這是10月公寓挂牌量2014年以來的首次增長。儘管蒙特利爾公寓的供給增加，但房價中位數仍上漲16%至$323,500。10月獨戶住宅價格同比上漲21%至$430,050。QPAREB的市場分析主管Charles Brant也指出，偏遠郊區的挂牌量出現了“明顯下滑”。
