服务加拿大250家信用社的金融服务和数字银行等支持机构Central 1发布的报告指出，鉴于加拿大卑诗省已经摆脱了新冠肺炎疫情引发的楼市低迷期，该省2021年的住房市场将维持健康增长的态势。疫情打出春季楼市销售的低点以来，卑诗省的住房需求已经出现了“惊人”的反弹（Royal LePage：2021年加拿大及各大城市房价预测）。
该报告指出，房价仍然是卑诗省住房市场的核心，今年的房价中位数上涨9%至$585,000，预计2021年将继续上涨6%至$618,000。此外，卑诗省今年的住房销量增长20%，一扫疫情所带来的负面影响，同时明年交易的住房数量预计将增至95,000套，逼近2017年创出的市场高点。
该机构将住房市场量价齐升归因于疫情经济的“独特特征”，持续的低利率，以及高薪员工相对而言并未因为新冠肺炎疫情而受到太大的冲击。
此外，随着经济环境正常化，边境限制措施放松以及高等教育机构恢复开放，该报告还预测明年的租房市场将走强。不过，租金应该不会发生太大的变化，同时省级的租金冻结政策仍然有效。
Central 1的副首席经济学家，该报告的撰写人Brian Yu表示，卑诗省目前仍在进行中的疫情复苏是“短期挑战与未来乐观前景的一个杂糅”。Yu写道：“疫苗将驱动更高的投资支出，同时社会和旅行限制措施放松后消费支出得到释放，经济增长预计将从2021年二季度起逐渐提速。不过，卑诗省脆弱行业的失业问题将持续。”
他说，虽然卑诗省的失业率相比二月份仍低1.5%，但已经好于多数其他省份，同时诸如零售支出、制造业和出口等经济领域已经“基本复苏”。
想要进一步了解房地产投资，请联系我们的房贷经纪Ellen Tan。
