11月25日，温哥华市议会投票同意将该市2021纳税年度的房屋空置税上调至3%，2020纳税年度的温哥华空置税为1.25%。为了鼓励业主将他们手里的空置房屋投放到租赁市场，该市市长Kennedy Stewart提出该动议。温哥华空置税上调的目的是什么？这将对该市乃至加拿大的房地产市场带来怎样的影响？
Stewart表示：“我很高兴议会能够支持我的计划，为租客谋福利并将空置税上调至3%。房屋空置税这一开创性的政策工具已经帮助数千住房回归租赁市场，但仍然还有太多的房屋仍然处于空置状态。空置税推出以来，税率已经从最初的1%提高至3%，这向市场释放出一个更强的信号，房屋是拿来住的，不是拿来投机炒作的。”
2017年，温哥华正式推出房屋空置税，并且取得了既定的效果。2017年至2019年期间，该市的空置房屋数量减少了25%。2018年申报为空置房的1,989套房屋当中，41%都在去年转换为占用状态。2019年，温哥华申报房屋数量为192,117套，其中132,042套登记为自住，54,050套租赁，空置房的比例约为1%。
按照规定，每一个住宅物业都必须提交房屋状况声明，申报指南将在未来几周内将邮寄至所有的业主。2020纳税年度的房屋状况声明提交截止日期为2021年的2月2日，业主也可以在温哥华市的官网上在线申报。
2020纳税年度的温哥华空置税为该房屋2020年评估应税价值的1.25%。不过，如果房子是用来自住或者是当年租赁时长不少于六个月，就无需缴纳空置税。到目前为止，市政府征收了$6130万的房屋空置税。这笔收入用于支持新的保障性住房项目，其中$2500万投向了2019-2022年的社区租房激励计划。
另外需要注意的是，温哥华的房屋空置税不能与省政府的投机和空置税相混淆，后者也要每年进行申报。
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