11月25日，溫哥華市議會投票同意將該市2021納稅年度的房屋空置稅上調至3%，2020納稅年度的溫哥華空置稅爲1.25%。爲了鼓勵業主將他們手裡的空置房屋投放到租賃市場，該市市長Kennedy Stewart提出該動議。溫哥華空置稅上調的目的是什麽？這將對該市乃至加拿大的房地産市場帶來怎樣的影響？
Stewart表示：“我很高興議會能够支持我的計劃，爲租客謀福利幷將空置稅上調至3%。房屋空置稅這一開創性的政策工具已經幫助數千住房回歸租賃市場，但仍然還有太多的房屋仍然處于空置狀態。空置稅推出以來，稅率已經從最初的1%提高至3%，這向市場釋放出一個更强的信號，房屋是拿來住的，不是拿來投機炒作的。”
2017年，溫哥華正式推出房屋空置稅，幷且取得了既定的效果。2017年至2019年期間，該市的空置房屋數量减少了25%。2018年申報爲空置房的1,989套房屋當中，41%都在去年轉換爲占用狀態。2019年，溫哥華申報房屋數量爲192,117套，其中132,042套登記爲自住，54,050套租賃，空置房的比例約爲1%。
按照規定，每一個住宅物業都必須提交房屋狀况聲明，申報指南將在未來幾周內將郵寄至所有的業主。2020納稅年度的房屋狀况聲明提交截止日期爲2021年的2月2日，業主也可以在溫哥華市的官網上在綫申報。
2020納稅年度的溫哥華空置稅爲該房屋2020年評估應稅價值的1.25%。不過，如果房子是用來自住或者是當年租賃時長不少于六個月，就無需繳納空置稅。到目前爲止，市政府徵收了$6130萬的房屋空置稅。這筆收入用于支持新的保障性住房項目，其中$2500萬投向了2019-2022年的社區租房激勵計劃。
另外需要注意的是，溫哥華的房屋空置稅不能與省政府的投機和空置稅相混淆，後者也要每年進行申報。
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