周二发布的数据显示，在销量上升以及库存减少的共同作用下，加拿大最大城市多伦多的房价已经突破$100万，其他大型城市的房地产市场也是一片火热的景象。人们疯狂抢购住房这完全在加拿大政府的预料之外，联邦政府接下来会出手干预楼市吗？
加拿大丰业银行资本市场经济主管Derek Holt周二写道：“住房市场涨出了天际……极低融资成本刺激下房价上涨的规模让加拿大政府措手不及。”他说，为了抑制市场，联邦政府有可能会在即将公布的预算案中推出所谓的宏观审慎监管措施。
多伦多地区地产局（TRREB）发布的数据显示，在低利率的持续刺激下，大多伦多地区（GTA）二月住房的平均售价同比增长14.9%至$1,045,488。此外，住房销量同比增长52.5%至10,970套，创出当月纪录。活跃挂牌量下降一个百分点，住房供给面承压。
“去年下半年旺盛的住房需求延续到了今年的一季度，这一点很清楚，同时楼市特征也比较类似，比如说郊区低层住宅持续火热，”TRREB的主席Lisa Patel表示。“此外，挂牌量供给明显也未能跟上需求，一旦今年晚些时候以及2022年疫苗广泛接种后人口增长提速，供需矛盾或将进一步加剧。”
独户住宅的价格涨幅最高，大多伦多地区的平均房价同比增长23.1%至$1,371,791。另外，随着居家办公的趋势继续驱动郊区大房子的需求，多伦多市区周边所谓905地区的房价涨幅更高。
与此同时，公寓市场销售最为火爆，二月的销量相比上年同期暴增64.3%。
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