2021年5月，加拿大最大房地产市场的销量虽然出现下滑，但住房价格仍创历史新高。多伦多地区地产局（TRREB）周四发布的数据显示，上月大多伦多地区（GTA）所有销售房屋的平均价格触及$1,108,453，此前的纪录是今年三月创出的逼近$110万。
从历史数据看，五月是多伦多住房市场销售最旺的月份，但今年的销量只有接近1.2万套，虽然同比仍然暴增160%，但低于四月的13663套。
TRREB指出，五月多伦多房价创新高的主要原因是库存进一步收紧，该月的活跃挂牌量同比仅增长7%。
TRREB的首席市场分析师Jason Mercer表示：“活跃购房者面临来自其他买家的竞争依然非常激烈，导致房屋售价的上升压力很大。而这种竞争的范围正在变得更加广泛，公寓市场环境也出现了收紧。”
多伦多五月住房销量同比都翻一倍多但环比下滑的现象存在于所有的住房类型，无论是独栋住宅、半独栋住宅、联排别墅还是公寓，都是如此。
与此同时，加拿大人希望获得更大住房空间并愿意为此支付更高价格的特征也非常明显。五月大多伦多地区独栋住宅的平均售价触及$1,415,698，相比四月小幅上升，同比更是大增37%。
想要进一步了解房地产投资，请联系我们的房贷经纪Ellen Tan。
