2021年5月，加拿大最大房地産市場的銷量雖然出現下滑，但住房價格仍創歷史新高。多倫多地區地産局（TRREB）周四發布的數據顯示，上月大多倫多地區（GTA）所有銷售房屋的平均價格觸及$1,108,453，此前的紀錄是今年三月創出的逼近$110萬。
從歷史數據看，五月是多倫多住房市場銷售最旺的月份，但今年的銷量只有接近1.2萬套，雖然同比仍然暴增160%，但低于四月的13663套。
TRREB指出，五月多倫多房價創新高的主要原因是庫存進一步收緊，該月的活躍挂牌量同比僅增長7%。
TRREB的首席市場分析師Jason Mercer表示：“活躍購房者面臨來自其他買家的競爭依然非常激烈，導致房屋售價的上升壓力很大。而這種競爭的範圍正在變得更加廣泛，公寓市場環境也出現了收緊。”
多倫多五月住房銷量同比都翻一倍多但環比下滑的現象存在于所有的住房類型，無論是獨棟住宅、半獨棟住宅、聯排別墅還是公寓，都是如此。
與此同時，加拿大人希望獲得更大住房空間幷願意爲此支付更高價格的特徵也非常明顯。五月大多倫多地區獨棟住宅的平均售價觸及$1,415,698，相比四月小幅上升，同比更是大增37%。
想要進一步瞭解房地産投資，請聯繫我們的房貸經紀Ellen Tan。
