北美正在经历一场前所未有的通胀潮：美国6月消费者价格指数上涨5.4%，加拿大通胀率飙升至3.4%。未来几年，无论通胀维持在高位还是快速下滑，全天候投资，比如说加拿大房地产股票Tricon Residential Inc（TSX: TCN）都能保护你的投资组合。
北美的经济重启带来了通胀，有人说通胀是暂时性的，有人说是持久性的。不过，无论出现哪一种情形，类似Tricon这样拥有有形资产的优质股都将从中受益，也就是所谓的全天候投资。
生活成本正在攀升，这一点是无可争议的。不过，至于高通胀率将持续下去还是快速下滑，机构投资者和经济学家的意见就不一致了。
有的人说，上年的基数效应以及政府刺激带来的家庭储蓄过剩现象都将消失。按照他们的预测，到2022年，经济将更加趋于常态化，也就是说平均通胀率将降至2%左右。但另一批人指出，全球央行维持低利率持续时间太久，同时政府还严重超支，货币贬值，因此可能导致持续数年的持续性的通胀潮。
究竟哪一方的观点经得起时间的考验？现在我们还无法下判断。不过投资者要做好两手准备，现在就要拿住持有有形资产的优质派息股。
所谓全天候投资，指的是一家公司无论通胀高低，都能创造出合理的收益。如果消费者价格持续上升，该公司应具备提价能力并维持其账面价值。如果通胀率回落，该股也能维持坚挺的走势。
加拿大房地产股票Tricon Residential就是这样的全天候投资。该公司拥有和经营美国和加拿大的3.1万套房地产，其中很多都是估值大幅飙升的单户租赁型房产。此外，专家预计这些房产的租赁收入到2022年也将飙升。换句话说，Tricon的账面价值和营运资金（FFO）未来一年都将快速攀升，毕竟住房是通胀的核心要素。
不过，如果通胀退潮，Tricon的借贷成本将保持稳定。如果通胀率在未来一年内下滑，全球央行将没有必要加息或者是缩减刺激力度。借款便宜了，Tricon就可以建造或收购更多的房地产，扩大自己的资产组合。
这只无惧通胀涨跌的全天候投资简直就是完美的选股，但好东西被埋没的概率也很低，其他投资者已经发现了这只好股票。过去一年，Tricon的股价已经翻倍，股息率也降至2%。这只加拿大房地产股票依然是安全的避风港，但已经不再是低估。
