Global Cannabis Applications Corp. (CSE:APP)
GCAC开发有益于医用大麻生态系统的技术，帮助大麻种植者控制和优化产品生命周期，以改善消费者体验并创造更好的疗效。
Innovative Industrial Properties Inc.（NYSE: IIPR）是目前市场上最热的大麻股之一，该房地产投资信托基金（REIT）向医用大麻运营商出租工业场所，过去5年的年化收益率高达68%。2021年，大麻房地产发展势头火热，IIPR新增43处物业，收入强劲增长，2022年会延续这一势头吗？
关键点
疫情期间，大麻销售额不降反增，而且增幅不小。具体来看，2021年大麻销售额升至创纪录的$300亿，相比2020年增长$110亿。除了娱乐或医用大麻州数量的增加，大麻销售额增长的另一个可能的因素是疫情。
从历史上来看，酒精和药品的消耗量在经济或社会环境不好的时候反而会增长。考虑到新冠病毒变异毒株的不断出现，2022年这类消费即使没有大幅增长也将保持旺盛态势。有估算数据显示，2022年大麻销售额将增至$370亿左右，到2026年有望超过$1000亿，增速属实不低。
IIPR的经营范围目前覆盖美国19个州，但随着2022年选举的到来，密西西比州、堪萨斯州、南卡罗来纳州，以及北卡罗来纳州或将成为下一批实现医用大麻合法化的州，这意味着可供该公司拓展的市场将进一步扩大。比如说最近IIPR进入的纽约州2021年的大麻销售额同比增长37%，并且预计将成为美国最大的成人用大麻市场之一。
另一家专注于医用大麻的REIT Newlake Capital Partners Inc（OTCQX: NLCP）现在市值$5.83亿，管理房地产数量28处，依然是一家小公司。相比之下，IIPR的市值为$51亿，管理房地产数量103处。
不过，即使不考虑有更多的州实现药用大麻合法化，大麻房地产也有很大的增长空间。由于大麻在美国联邦层面依然是非法的，银行无法为房地产收购或改造提供贷款，或者是任何其他形式的商业贷款。这意味着，当前的大麻市场将继续依赖类似IIPR和NLCP这样的REITs，或者是私募市场。
基于以上理由，2022年的大麻房地产市场有望继续火热下去。大选叠加疫情因素，这些REITs的增长空间还很大。