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这些天来，房地产投资者有很多机会。2021年12月，租金跃升了19%，典型的短期出租房屋收入比2020年高出26%，而且房屋价值不断攀升，使翻新也成为一项有吸引力的投资。
不幸的是，抢到一处房产并不那么容易。由于供应量极其有限，而传统买家和投资者的需求都很高，市场竞争异常激烈。而到了春天，情况只会更糟。
作为一个房地产投资者，你是否希望在不久的将来做一些房地产的动作？以下是如何在春季市场火热的情况下取得成功。
现金优惠让您在当今市场上获得成功的最佳机会。事实上，根据Redfin的分析，现金实际上将您赢得竞标战的机会提高了 290%。现金甚至可以让你的购买价格比其他买家略低。
这些天来，房屋的流动速度很快（根据Realtor.com的数据，比去年这个时候快了10天左右），而且需求远远超过供应，这意味着如果你想抢到一处房产，你需要快速行动。
要做到这一点，你需要：
找到一个你信任的房地产经纪人。你希望有人知道你在寻找什么，你愿意花多少钱，这样经纪人就能在一瞬间提交报价（即使你很忙或不在）。
要有时间。如果你想在这个市场上取得成功，你可能需要在同一天内看完房子并提出报价。你还应该与你的经纪人为潜在的参观做准备。在你的手机或笔记本电脑上有一个电子签名工具也很明智（这样你就可以签署这些报价，无论你离房产有多远）。
把你的融资安排好。如果你需要贷款购房，请确保在开始寻找房产之前，你已经预先获得批准。你还应该考虑锁定你的利率，随着美联储收紧其货币政策，预计今年的抵押贷款利率将上升。
简而言之，你要做好准备，随时准备采取行动。
在这个市场上，你的网撒得越广越好。这可能意味着扩大你的搜索范围，不仅包括单户住宅，还包括复式楼、三层楼和四层楼。采取更实际的方法，与当地的房主（尤其是面临止赎的房主）联系也是一种选择。
现在住房很热，但每个城市的房地产市场都不同。你也许可以通过进入更远的郊区或农村市场来获得更多的利益，或者你可以在其他地方找到更多的供应。
考虑与你的市场以外的经纪人或其他投资者联系，以了解当地的情况。你也可以把你考虑去度假的市场纳入其中。你可以很容易地把那里的房产用于出租。
现在是住房的热门时期 — 春季市场也是如此。准备好你的现金或融资，开始研究市场、与潜在的经纪人合作，并明确你在寻找什么以及你愿意谈判的内容。你现在投入的工作越多，一旦进入市场，你就越有可能抢到完美的房源。
