如果不用工作，但是每个月能有一笔固定的收入来满足生活所需，许多投资者首先想到的可能是当房东。然而，房地产投资其实也伴随着相当的工作量和成本，比如租户管理、物业维护、物业保险、物业税、租金收入税等，更何况压在肩上的巨额抵押贷款。
相比之下，许多加拿大房地产投资信托基金（REITs）向投资者回报同样的月收入，或许是打工人实现躺平的更好选择。而且，比起做房东，投资房地产行业的任何工作量和成本，包括前面提到的抵押贷款支付，都由专业团队管理。因此，投资者所需要做的就是以良好的估值购买优质的房地产投资信托基金，然后坐享每月的收入。比如，下面这两只估值和股价合理的REIT现在就可以考虑。
按照当前每份基金13.12加元的价格，H&R REIT (TSX:HR.UN)与分析师给出的12个月目标价格15.50加元之间还有15%的空间。这只房地产投资信托基金当前的收益率约为3.9%，相当于投资10万加元的年化收入约为3900加元（相当于每月325加元的收入）。
这只REIT的运营资金（FFO）支付比率今年估计将低于50%，相对于其同行来说是偏低的，原因是房地产投资信托这项业务目前正在经历持续多年的重大变化，而较低的支付率有助于保持其每月现金分配的安全性。
具体而言，该公司正从零售和办公物业转向关注多住宅和工业物业。当这一切在大约五年后尘埃落定时，由于相关资产的不同组成部分，这只加拿大房地产投资信托基金的股票应该能够获得更高的估值。
Canadian Net REIT (TSXV:NET.UN)这只基金之所以被投资者看重，就是因为所处的行业和每月不断增长的股息分红。在加拿大房地产投资信托基金中，很少能找到这样一只股息贵族。而且自2013年以来，该信托基金每年都提高其月度现金分配。
这只房地产投资信托基金的独特之处还在于规模相对较小，因此更多的收购对其增长产生了更有意义的影响。此外，该公司在三方净租赁和无管理租赁方面也很出众。比如说，该基金去年的收入提高了46%，达到近1900万加元；净营业收入猛增45%，达到1430万加元；运营资金增长了51%，达到1080万加元，而每份基金的FFO增长了19%。从2012年到2021年，该基金每个份额的运营资金增加了18.1%。这在房地产投资信托基金领域是非常了不起的，也导致了安全的现金分配在这段时间每年增加10.2%。
该基金目前的交易价格比分析师设定的12个月共识目标价格9.33加元折价近12%，同时提供4.1%的安全收益率。10万加元的投资可产生约4100加元的年化收入（或342加元的月收入）。合理的估值、丰厚的收益率和增长潜力，使这只加拿大房地产投资信托基金成为一个很棒的收入来源。
