股市暴跌时,为什么说房地产能挽回你的损失?

股市暴跌时,为什么说房地产能挽回你的损失?
发布于: 3 月 15, 2022
编辑: Amy Liu

股票在任何时候都可能严重下跌。用房地产来对冲这种情况很有意义。

关键点

  • 房地产是股票投资者让投资多样化的一个好方法。
  • 你可以通过拥有实物房产或房地产投资信托基金来进入房地产领域。
  • 当股票价值暴跌时,无论哪种选择都能为你提供后备收入来源。

2022年的开始对股票投资者来说相当不友好。几个星期以来,股票一直处于修正区域并且令人不安。

但可怕的是,我们不知道股票需要多长时间才能从最近的跌势中恢复。对通货膨胀和海外紧张局势的担忧都是导致股票价值下降的因素,但总的来说,未来有很多不确定性。

不幸的是,这不会是投资者将不得不忍受的唯一一次股市修正。修正往往发生得有些频繁。有时,它们会演变成全面的股票市场崩溃。

如果你担心的是后者,那就应该考虑将业务扩展到房地产领域。事实上,当股票价值下跌时,你的房地产投资可能是好的生存选择。以下是原因。

1.你可以利用你的房屋资产,而不是低位清算股票

投资者经常被告知,在股市暴跌时不要动用他们的投资组合,以避免损失。但当需要钱的时候,这就变得不那么可行了。

不过,如果你购买了一些收入型房产,那么当你需要钱的时候,你可能不必亏本卖掉股票,你可以选择用你在投资物业中的权益来借款。

当然,积累这些资产可能需要时间。但如果你持有你的房产多年,它们很有可能像股票一样随着时间的推移而增值。

2. 你可以用租金收入来抵消投资组合中的损失

拥有出租物业是产生稳定收入的一个好方法。而这在股市暴跌的情况下可能会非常方便。如果你有租金收入流入你的银行账户,你可能更容易渡过股票投资组合带来的暂时损失。

3. 当股票下跌时,房地产投资信托基金的红利可以最大限度地减少损失

如果在不购买实体房产的情况下投资房地产,你可以购买房地产投资信托基金(REITs)。

REITs是拥有和经营住宅或商业物业的公司。你可以投资于不同的房地产投资信托基金领域,就像股票一样,多样化是最好的。这可能意味着拥有工业、数据中心、医疗保健和零售房地产投资信托基金的一些组合。

房地产投资信托基金的好处是,它们通常支付高于平均水平的股息。而当股票价值暴跌时,在你的投资组合中拥有额外的收入可以帮助限制损失。

分散投资至房地产世界可以帮助你度过下一个长期的衰退期。因此,探索你在这方面的选择是值得的。

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