储蓄和投资无疑是普通人钱生钱的最好机会，而在股票市场，除了寻求股价增长外，还可以找到能带来被动收入的资产。对于资本收益潜力和被动收入来说，最好的投资之一是购买顶级房地产股票。
房地产资产是拥有被动收入特别好的投资，因为能够不断地赚取现金流。当然，那些拥有开发物业的股票也有很大的潜力。只不过，大多数房地产资产已经在赚取现金流，这就是为什么这些股票是投资者获取被动收入的最好的来源。比如，下面这两支高质量的房地产投资信托基金(REITs)，现在就可供加拿大投资者考虑。
如果你正在寻找一支较高收益的房地产投资信托基金，资本收益潜力一般，但能支付安全和有吸引力的股息，CT REIT (TSX:CRT.UN)是第一个值得考虑的。
在加拿大股票市场，一些REIT能够提供较高的收益率，但伴随着一定的风险，然后就是一些收益率较低但更注重增长的房地产投资信托基金。CT REIT相当于正好处于中间位置，提供相对缓慢、但更稳定的增长。作为多交所(TSX)当前最值得购买的房地产股票之一，该股目前提供4.6%的收益率，而且非常安全。
因为这只REIT的90%以上的收入来Canadian Tire，然后96%以上的收入来自拥有信用等级的租户，所以被证明是非常可靠的。不仅如此，该公司的房产出租率超过99%，而且是该领域中加权平均剩余租赁期最长的公司之一。事实上，该公司股息过去五年的年复合增长率为3.9%。
CT REIT无疑是加拿大房地产领域最好的投资之一。但是，如果与股息收益率相比更看重的是资本收益， InterRent REIT (TSX:IIP.UN)可能是更好的选择。
InterRent是加拿大房地产行业最值得购买的长期增长股票之一。另外，该股最近的交易价格很便宜，提供了更多的上升空间，但同时，在股价的折扣下，股息收益率也提高了，而且就像CRT一样，这也是一只股息增长的股票。
之所以InterRent向投资者返还的现金较少，当前股息收益率仅为2.2%，原因是保留了更多的资金来投资增长。InterRent不断寻求购买新的房产，扩大其投资组合，或投资于翻新，以升级其现有房产。由于管理层多年来令人印象深刻的执行力，该股在过去十年中为投资者赢得了超过400%的总回报。
