儲蓄和投資無疑是普通人錢生錢的最好機會，而在股票市場，除了尋求股價增長外，還可以找到能帶來被動收入的資產。對於資本收益潛力和被動收入來說，最好的投資之一是購買頂級房地產股票。
房地產資產是擁有被動收入特別好的投資，因為能夠不斷地賺取現金流。當然，那些擁有開發物業的股票也有很大的潛力。只不過，大多數房地產資產已經在賺取現金流，這就是為什麼這些股票是投資者獲取被動收入的最好的來源。比如，下面這兩支高質量的房地產投資信託基金(REITs)，現在就可供加拿大投資者考慮。
如果你正在尋找一支較高收益的房地產投資信託基金，資本收益潛力一般，但能支付安全和有吸引力的股息，CT REIT (TSX:CRT.UN)是第一個值得考慮的。
在加拿大股票市場，一些REIT能夠提供較高的收益率，但伴隨著一定的風險，然後就是一些收益率較低但更注重增長的房地產投資信託基金。CT REIT相當於正好處於中間位置，提供相對緩慢、但更穩定的增長。作為多交所(TSX)當前最值得購買的房地產股票之一，該股目前提供4.6%的收益率，而且非常安全。
因為這只REIT的90%以上的收入來Canadian Tire，然後96%以上的收入來自擁有信用等級的租戶，所以被證明是非常可靠的。不僅如此，該公司的房產出租率超過99%，而且是該領域中加權平均剩餘租賃期最長的公司之一。事實上，該公司股息過去五年的年複合增長率為3.9%。
CT REIT無疑是加拿大房地產領域最好的投資之一。但是，如果與股息收益率相比更看重的是資本收益， InterRent REIT (TSX:IIP.UN)可能是更好的選擇。
InterRent是加拿大房地產行業最值得購買的長期增長股票之一。另外，該股最近的交易價格很便宜，提供了更多的上升空間，但同時，在股價的折扣下，股息收益率也提高了，而且就像CRT一樣，這也是一隻股息增長的股票。
之所以InterRent向投資者返還的現金較少，當前股息收益率僅為2.2%，原因是保留了更多的資金來投資增長。InterRent不斷尋求購買新的房產，擴大其投資組合，或投資於翻新，以升級其現有房產。由於管理層多年來令人印象深刻的執行力，該股在過去十年中為投資者贏得了超過400%的總回報。
