在借贷利率持续上升的环境下，越来越多的买家采取观望态度，加拿大大多伦多地区（GTA）6月的住房市场再次遭到重击。
具体来看，多伦多地区地产局（TRREB）周三发布的数据显示，该月住房销量相比上年同期骤降41.4%至6474套。销量环比下降11.1%，经季调后的降幅为4.7%。
大多伦多地区所有类型房产的销量均出现双位数下滑，降幅在30.8%（多伦多市的独栋住宅）至44.4%（905郊区，覆盖包括Mississauga和Brampton等市的联排别墅）之间。
“住房销量受双重因素的影响，首先是房贷利率上升挤压了购房需求，以及购房者心理的变化，即有能力承担更高房贷利率的人也开始观望住房价格的走向。”多伦多地区地产局的总裁Kevin Crigger表示。“夏季淡季期间，楼市预计将维持当前的状态。一旦住房价格稳定，有些购房者即使房贷利率更高也将再次入市。”
下周加拿大央行将宣布其利率决议，借贷成本预计将进一步上升。市场数据显示以及经济学家普遍预计央行将跟随美联储的步伐并将基准利率上调75个基点至2.25%。
6月更多住房买家观望的同时，卖家似乎也在等待，6月新挂牌待售住房量相比上年同期仅增长1%。
住房价格维持每月下跌趋势，平均售价下降5.5%至$1146254，连续第4个月下跌。
