2023年精选10只加拿大REIT股票,而且还是按月派息哦!

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发布于: 2 月 13, 2023

买入投资性房地产并出租并不是房地产投资的唯一途径,加拿大还有很多的REIT股票可供选择。过去20年,REIT的总收益率跑赢了标普500指数,足见其收益潜力。此外,相比房地产,加拿大REIT股票的流动性更好,可供投资的房地产类型也更加多样,另外还能享受到一定的税收优惠政策。

REIT有哪些类型?

  • 零售REITs
  • 工业REITs
  • 医疗REITs
  • 办公REITs
  • 房贷REITs
  • 酒店和汽车旅馆REITs

遴选REIT股票看什么?

  • 市值较大且可供参考的业绩历史较长
  • 高股息率
  • 低派息率
  • 波动性

加拿大按月派息的REITs

以下是加拿大按月派息REITs股票的完整名单:

公司 市值 股息(过去12个月)
Automotive Properties Real Estate Investment Trust(TSX:APR.UN) $6.0092亿 6.5%
Allied Properties REIT(TSX:AP.UN) $36.4亿 6.11%
Artis Real Estate Investment Trust(TSX:AX.UN) $10.7亿 6.41%
Boardwalk Real Estate Investment Trust(TSX:BEI.UN) $28.8亿 1.84%
BTB Real Estate Investment Trust(TSX:BTB.UN) $6.3041 亿 7.98%
Canadian Apartment Properties REIT(TSX:CAR.UN) $85.6亿 2.93%
Choice Properties REIT(TSX:CHP.UN) $105.4亿 5.09%
Crombie REIT(TSX:CRR.UN) $28.5亿 5.51%
CT Real Estate Investment Trust(TSX:CRT.UN) $37.3亿 5.38%
Chartwell Retirement Residences(TSX:CSH.UN) $22.2亿 6.53%
Dream Industrial REIT(TSX:DIR.UN) $37.0亿 4.85%
Dream Office Real Estate Investment Trust(TSX:D.UN) $7.4467 亿 6.16%
First Capital Real Estate Investment Trust(TSX:FCR.UN) $38.7亿 3.18%
Granite Real Estate Investment Trust(TSX:GRT.UN) $52.6亿 3.63%
H&R Real Estate Investment Trust(TSX:HR.UN) $35.7亿 4.52%
InterRent Real Estate Investment Trust(TSX:IIP.UN) $20.5亿 2.34%
Killam Apartment REIT(TSX:KMP.UN) $21.1亿 3.85%
Minto Apartment REIT(TSX:MI.UN) $6.5376 亿 2.85%
Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust(TSX:MRG.UN) $10.2亿 3.85%
Morguard Real Estate Investment Trust(TSX:MRT.UN) $3.4040 亿 4.51%
Northwest Healthcare Properties REIT(TSX:NWH.UN) $23.4亿 8.25%
Plaza Retail REIT(TSX:PLZ.UN) $5.0261 亿 5.7%
RioCan Real Estate Investment Trust(TSX:REI.UN) $68.3亿 4.42%
Slate Grocery REIT(TSX:SGR.UN) $9.1101 亿 5.68%
Slate Office REIT(TSX:SOT.UN) $3.7688 亿 9.03%
SmartCentres REIT(TSX:SRU.UN) $46.6亿 6.74%
True North Commercial REIT(TSX:TNT.UN) $5.6686 亿 9.82%

加拿大多元化REITs

H&R Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:HR-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:4.54%
  • 派息率:13.35%
  • 股息率(TTM):4.52%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$35.7亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

Canadian Net Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:NET-UN.V
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:5.56%
  • 派息率:58.85%
  • 股息率(TTM):4.93%
  • 派息日期:2023年3月31日
  • 市值:$1.3797亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

加拿大零售REITs

Plaza Retail Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:PLZ-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:6.25%
  • 派息率:35.41%
  • 股息率(TTM):5.7%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$5.0261亿
  • 动态市盈率:12.84
  • 分析师平均股票评级:“持有”

Slate Grocery Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:SGR-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:7.78%
  • 派息率:43.49%
  • 股息率(TTM):5.68%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$9.1101亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

First Capital Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:FCR-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:5.16%
  • 派息率:N/A
  • 股息率(TTM):3.18%
  • 派息日期:2023年3月15日
  • 市值:$38.7亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

加拿大住宅REITs

Minto Apartment Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:MI-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:3.49%
  • 派息率:6.85%
  • 股息率(TTM):2.85%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$6.5376亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

Flagship Communities Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:MHC-U.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:3.46%
  • 派息率:9.04%
  • 股息率(TTM):3.16%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$6.6180亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

加拿大工业REITs

Nexus Industrial Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:NXR-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:6.64%
  • 派息率:22.27%
  • 股息率(TTM):5.97%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$9.3947亿
  • 分析师平均股票评级:“买入”

加拿大办公REITs

True North Commercial Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:TNT-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:10.26%
  • 派息率:94.26%
  • 股息率(TTM):9.82%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$5.6686亿
  • 分析师平均股票评级:“持有”

Slate Office Real Estate Investment Trust

  • 股票代码:SOT-UN.TO
  • 上市交易所:多伦多证券交易所(TSX)
  • 远期股息率:9.25%
  • 派息率:36.93%
  • 股息率(TTM):9.03%
  • 派息日期:2023年2月15日
  • 市值:$3.7688亿
  • 分析师平均股票评级:“持有”

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