想要获得被动收入，最简便的一个方式是投资派息股票。虽然股息股分布于所有板块，但房地产是其中的佼佼者，很多房地产投资信托基金（REITs）都派发丰厚且稳定增长的股息，比如说Agree Realty Corp（NYSE:ADC）、Camden Property Trust（NYSE:CPT）、Extra Space Storage Inc（NYSE:EXR）、Realty Income Corp（NYSE:O）以及W P Carey Inc（NYSE: WPC）这5只REITs。
这5只美股REITs均派发丰厚的股息，而且股息增长历史悠久，是非常不错的被动收入投资的选股池。
该零售REIT派发月息，目前股息率4.2%，并且过去10年股息的年复合增长率达6.1%。Agree Realty的商业模式是收购单租户零售地产并租赁给能够抵御电商冲击的行业内的优质承租人。优质零售商拥有超过16万套房产，这为该REIT提供了巨大的潜在收购池，因此该公司未来的增长跑道还很长，股息也将继续增加。
该住宅REIT目前股息率3.8%，过去10年股息稳定增长，未来租金的增长以及房产的投资将助力Camden维持股息的上升趋势。该公司目前在开发的公寓以及独户租赁社区有6个，而且这些城市的人口和就业增速高于平均水平。此外，公司还拥有新建更多社区的土地资源，这些新的社区将增加Camden的租金收入。
该自助寄存REIT目前股息率4%，过去10年股息增长548%，期间自助寄存的需求持续增长，Extra Space Storage借此上调费率并扩大自己的投资组合。该公司关键的增长驱动力是它的第三方管理业务，考虑到当前自存市场还很分散，Extra Space扩大其管理平台和投资组合的潜力还很大。该公司最近还收购了竞争对手Life Storage（LSI），股息增长能力获得进一步提升。
该商业地产REIT派发月息，目前股息率4.8%，并且1994年上市以来已经派息120次，包括今年已经有的两次。Realty Income将继续收购创收型房地产，增长跑道很长，同时过去一年还向多个新的垂直领域拓展，包括首次开展游戏，以消费者为中心的医疗，意大利以及垂直农业领域的收购。加上一流的资产负债表，该公司继续扩大其投资组合和派息的灵活性很强。
该多元化REIT目前股息率5.5%，并且1998年上市以来每年都上调股息。W. P. Carey的房地产投资组合覆盖仓储、工业、零售、自存以及办公领域，承租人优质，很多承租协议还包含租金与通胀率挂钩的条款。此外，该公司一直都在收购创收型房地产。这两大增长驱动力将助力该REIT继续上调股息。
