大麻股IIPR为何能在八月份强势上涨14%？

根据标普全球市场情报公司统计的数据，大麻股票Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR)在刚刚过去的8月份强势上涨了14.4%。相比之下，标普500指数上月的总回报率只有3%。

这家立足于大麻的房地产投资信托基金（REIT）的股价之所以表现强劲，离不开该公司发布的强劲的第二季度业绩以及投资者对其长期增长前景的持续热情。

在截至9月1日的过去一年，投资IIPR股票的回报率已经达到104%，同时期标准普尔500指数的回报率为30.2%。

Innovative Industrial在8月4日公告了第二季度业绩，收入和盈利均轻松超过了华尔街的预期。该公司股价在业绩发布后的两天内上涨了6.8%，同时期大盘的涨幅不到1%。

财报显示，第二季度，这只大麻房地产信托基金的同比收入和每股收益分别飙升101%和60%。分析师此前预计IIPR收入和盈利分别增长89%和52%。此外，该公司调整后的运营资金，也就是推动股息变化的一项关键房地产投资信托基金指标，同比稳健增长38%。

股息方面，截至9月1日收盘，IIPR股票的股息收益率约为2.26%。在第二季度，该公司将其季度股息比去年同期提高了32%。

Innovative Industrial在第二季度收购了四处物业。第二季度末到截至9月1日，该公司又进行了两次收购，现在总物业数量达到74处。（作为上市公司，该公司每次在收购房产时会发布新闻稿，因此很容易掌握该公司所持物业的最新数量）。

股价短期内的强劲表现当然不错，但如果能持续更长时期自然更好不过。IIPR在过去四年中的回报率为1570%，这意味着四年前投资的每1000美元现在已经增值到16,700美元。而同样在四年前如果投资1000美元在标准普尔500指数上，现在还不到2000美元。

至于第三季度，华尔街分析师现在预计Innovative Industrial Properties的收入将增长72%，每股收益将同比增长35%。

个人认为，在大麻行业，所有股票的风险都比平均水平要高，其中还有一大部分股票的风险属于非常高。但IIPR这只大麻股票绝对可以说是所有大麻股票中最最安全的。

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