BevCanna Enterprises Inc. (CSE: BEV)
BevCanna Enterprises Inc. (CSE:BEV, Q:BVNNF, FSE:7BC) 是一家多元化的健康和保健饮料与天然产品公司，为内部品牌和白标签客户开发和生产一系列碱性、植物性、大麻饮料和保健品。
虽说不是每个投资者都要靠获得股息来在股票市场赚取收益。但是，在我们的投资组合中，的确有相当多的股票正在支付有吸引力的股息。
而且年纪越大的人通常会越钟情于派息股票。尤其是对于向退休过渡的投资者而言，股票分红会是一个非常关键的收入来源。
当然，这绝对不是说派息的股票就只适合退休人士。即使是年轻的投资者也可以通过红利再投资来获得战胜市场的回报，只要持有合适的股票。本文中希望分享的这只股票，不但在派息方面很慷慨，而且具有很大的增长空间，股价也正处在合理位置，让我们来仔细分析一下。
Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR)可以说是一只股息爱好者的梦想股之股，原因有几个。首先，只要该公司有盈利，就必须拿来给股东派息。IIP是作为一只房地产投资信托基金（REIT）组建的。证券法规定，所有房地产投资信托基金必须将其应纳税收入的至少90%作为股息返还给股东。
乍一看，你可能觉得该股目前2.45%的股息收益率不值一提。确实，在美国主要证券交易所交易的股票中，现在有1700多只股票的收益率更高。
但事实是，如果你在三年前投资了这支股票，并持有到现在，今天的有效股息率将达到15%。为什么呢？因为在此期间，IIP的股息率已经翻了两番。
该公司之所以能够大幅提高股息，是因为收益急剧上升。IIP不是那种普通的房地产投资信托基金，而是专注于快速增长的美国医用大麻市场。
股息收益率之所以自2020年初以来一直在下降，完全是因为股价上涨。该股股价在过去12个月内几乎翻了一番，今年迄今为止也上涨了近25%。
更重要的是，IIP未来还有更大的增长空间。该公司目前在18个州拥有74处房产。其中几个州的医用大麻市场仍有很大的扩展空间。除此之外，美国还有18个州已经宣布医用大麻合法化，但IIP还没有在这些州开展业务，这些都是未来的增长机会。
到目前为止，IIP只专注于与医用大麻运营商的房地产交易。然而，该公司也有可能通过瞄准成人使用的娱乐大麻物业来扩大其市场。
IIP的好些主要客户都是为医疗和娱乐目的生产大麻的多州运营商（MSO），比如 Cresco Labs和 Curaleaf ，通过将其房产出售给IIP然后再租回的方式筹集资金，特别具有吸引力。售后回租交易不需要稀释性股票发行或承担额外债务。
当然了，在股票市场，不存在完全没有风险的股票，IIP也不例外。在我们看来，这只股票目前有两个风险特别突出。
首先，IIP的价格几乎是完美的。其股票目前的交易价格是预期收益的47倍。个人认为，鉴于该股自身和大麻行业巨大的增长前景，当前的溢价估值是合理的。但是，如果股市的情况恶化，不排除该股股价未来下跌的风险。
其次，联邦大麻改革有可能对该股产生负面影响。为什么这么说呢？现阶段，大麻公司获得传统银行融资服务的机会被限制。这使得IIP提供的房地产资本选择更具有吸引力。
但未来如果大麻企业获得银行服务的难度降低，IIP可能被迫要提供更具竞争力的条款，从而降低其盈利增长。如果大麻在联邦层面不再是非法的，其他房地产投资信托基金也可能决定进入大麻领域。
但话说回来，联邦大麻改革总体上对于该公司来说将是利大于弊。美国的大麻市场可能会比现在扩展得更快，尽管竞争可能会加剧，但仍会为IIP创造更多的机会。
个人预测是，IIP将在未来几年内继续实现强劲的增长，并带来源源不断的股息。
如果您也对大麻股票感兴趣，请关注NAI 500每周精选的大麻投资机会：
Global Cannabis Applications Corp. (CSE: APP, OTCQB: FUAPF)是为医用大麻行业设计、开发、SaaS许可和获取创新数据技术的全球领导者。Citizen Green和Efixii平台是世界上第一个端到端，从患者到监管机构的医用大麻数据解决方案。平台采用六大核心技术：移动应用、人工智能、RegTech、智能数据库、以太坊区块链和GCAC智能奖励。这些技术透明地披露了大麻监管链事件，从而使患者能够提供众包的医用大麻疗效数据。在数字和大麻行业专家的推动下，GCAC专注于通过SaaS许可其技术和获取高质量的大麻数据集来创收，以改善患者的治疗效果，并成为全球最大的大麻疗效数据提供商。
BevCanna Enterprises Inc. (CSE:BEV, Q:BVNNF, FSE:7BC) 是一家创新型的健康保健饮品生产企业，开发和生产一系列碱性、植物性和大麻饮料及补充剂。公司位于加拿大卑诗省，旗下拥有一个原始的碱性泉水蓄水层和一个世界级的4万平方英尺的HACCP认证的生产设施，每年的装瓶能力高达2.1亿瓶。公司持有加拿大大麻制造与分销的完全许可，并创建有天然健康和保健电子商务平台Pure Therapy，以及拥有3000多个销售点的自有品牌TRACE。公司还与美国排名第一的大麻饮料公司Keef Brands建立了合作关系。
免责声明：NAI有偿发布此内容。此内容中所含材料仅供参考，无意构成在任何司法辖区进行证券发行。此内容不应解读为买卖产品或证券的要约、招揽或推荐。
