房地産網站Zoocasa的首席執行官Lauren Haw上周接受采訪時表示，加拿大房地産市場的“核心”——包括安大略省和魁北克省——出現了搶房現象，這著實在很多人的意料之外。現在擺在買房者面前的選擇是，是再等等還是馬上上車（對于多數人來說，加拿大房地産仍是最好最安全的投資品）？
爲什麽會出現搶房這種現象？
歸根結底在于房地産市場的低庫存。疫情封鎖措施之下，加拿大人都待在家，積極賣房的人越來越少，客觀上形成了賣方市場。在這麽一個萎縮的市場上，買家只能通過相互競價來爭奪房産。
Haw的這一觀察也得到了來自加拿大多座城市的房地産市場報道的佐證。4月的一篇文章聲稱，安大略省的Windsor出現搶房現象，5月的另一篇文章報道了溫哥華也出現了同樣的情况。類似這樣的孤立報道也許說明不了什麽大問題，但結合Haw的說法，這或許說明加拿大的房地産仍然是賣方市場。
總的來看，加拿大房地産市場的預期越來越樂觀。比如說，此前預計房價將下降9-18%的加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）也撤回了此前的預期，將各個城市的房價跌幅預期調整爲不超過12%，甚至多倫多的預期“上端”相比去年還是上漲的。
如果你打算買房，這也許不是你所期待的消息。房地産市場走强意味著購房未來可能的收益，但同時也增加了購房的成本。COVID-19之前，加拿大房地産市場房價過高已經是一個問題。現如今，大量加拿大人失業叠加搶房變得越來越激烈，潜在購房者的壓力幷未出現緩解。不過，不是所有人都持同樣的觀點。
在預測今年加拿大房地産市場的機構當中，加拿大的銀行觀點不一。根據Better Dwelling網站的報道，加拿大皇家銀行預計房價將下降，多倫多道明銀行預計房地産市場將降溫，加拿大豐業銀行的態度比較曖昧。不過，加拿大全國範圍內銷量/新挂牌量比率下降這是已經確定的事實，這預示著房價將下降。
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