加拿大統計局:商業租金價格第三季度反彈

加拿大统计局:商业租金价格第三季度反弹
發佈于: 11 月 19, 2020
編輯: Caroline Kong

隨著加拿大經濟逐漸開放,今年早些時候受新冠疫情影響的商業租金價格在今年第三季度出現小幅反彈。

加拿大統計局的最新數據顯示,第三季度商業租金價格上漲0.7%,原因是對社交距離的限制要求有所放寬,企業開始重新恢復運營。

統計局報告稱,寫字樓租金反彈幅度最大,上漲1.0%,工業建築和倉庫租金上漲0.6%,零售租金上漲0.5%。報告中指出,“第三季度商業租金上漲反映第二季開始的租金寬減措施已逐漸結束。這一增長還與勞動力市場的改善相吻合,因為第三季度有更多的加拿大人就業。”

統計局表示,第三季度的增長是建立在前一季度下滑1.8%的基礎之上的。不過,第二季度的數據經過對最初下滑3.1%的修訂,在將政府對疫情的應對和企業獲得的補貼考慮在內後。

政府的支持計劃包括加拿大緊急商業租金援助計劃,將符合條件的小企業的租金降低了75%,從4月持續到10月,隨後又被加拿大緊急租金補貼計劃取代,該補貼將一直持續到2021年6月19日有效。

地域方面,安大略省在第三季度引領租金反彈,其中商業租金上漲2.1%,零售租金上漲2.9%,倉庫和工業建築上漲2.3%。

統計局報告稱,大西洋省份和曼尼托巴省的商業租金也有所上漲,但魁北克和卑詩省的商業租金上季度大體持平。阿爾伯塔省的商業租金繼續下降,第三季度下滑了2.4%,薩斯喀徹溫省下滑了0.3%。

加拿大統計局稱,儘管第三季度出現了復蘇,但商業租金仍較上年同期下降了0.8%。從歷史上看,第三季度商業租金往往會較上年同期平均上漲1.6%。

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