安大略省大麻店數量逼近1900家,市場吃得下嗎?

大麻REIT
發佈于: 5 月 9, 2022

安大略省酒精和博彩委員會(AGCO)最新數據顯示,截至5月2日,這個加拿大最大成人用大麻市場開業的授權大麻店數量總計1468家,另外還有445個門店授權申請正在審批中。如果這些申請都獲批,安大略省的大麻店數量將高達1913家。

不過,這也加劇了零售商數量過度膨脹導致供給過剩,迫使很多運營商今年關門歇業的擔憂情緒。

不過,安大略省大麻零售和品牌諮詢公司Vetrina Group的聯合創始人Krista Raymer預計,幷不是所有的零售店申請都能獲批,而且每月新開大麻店的數量可能也不會像以前那樣增長,甚至已經開始出現關店潮的迹象。

AGCO的數據顯示,2021年6月以來,安大略省已經有32家大麻零售店關停幷注銷了他們的門店授權,門店授權注銷的情况在大多倫多地區、以及漢密爾頓、Windsor、St. Thomas以及渥太華都有出現。但是,這只現象在2020年以及2021年上半年都不存在。

大麻零售顧問Raymer預測安大略省部分城市的大麻店將關門歇業,依據是相對人口密度的大麻店數量已經太多。另外大麻零售行業有很多預期之外的監管要求,有些準備不足的經營者也將退出市場。

商業地産挂牌和分類廣告顯示,安大略省至少有40多家大麻零售店對外出售,尤其是在多倫多。

一家位于市中心的開業零售店的售價爲14.9萬加元($11.6萬),挂牌時間已經有1個多月。另有一家位于多倫多的未開業大麻店對外銷售已近80天,挂牌價9.9萬加元。很多多倫多的大麻店售價就要高得多,比如說時尚街區Queen Street West兩家店的售價爲59.9萬加元。多倫多西南方向漢密爾頓的一家授權大麻店的挂牌價爲4.99萬加元,挂牌時間近50天。

Raymer表示,相比第一年,大麻店的價值已經大幅下滑,價格通常是稅息折舊及攤銷前利潤(EBITDA)的4到5倍,有知識産權或大客戶群的門店會有加價。

安大略省大麻店(OCS)最新報告指出,該省新大麻店開業速度在2021年底放緩。加拿大2018年10月實現成人用大麻合法化,到2020年6月安大略省才頒發100張大麻店許可,2021年4月大麻零售店數量才超過人口更少的阿爾伯塔省。此後,該省政府加快大麻牌照發放速度,授權大麻店數量在2021年8月突破1000家。

不過,BMO Capital Markets的大麻分析師Tamy Chen表示,考慮到大麻店數量已經趨于飽和,他們對于安大略省大麻零售店可能迎來關停潮的擔憂愈發强烈。這種情况的出現可能驅動他們下調授權大麻生産商的預測。

大麻店數量跟合法政府規管大麻的消費支出密切相關。安大略省2月的大麻消費額爲1.426億加元,占當月加拿大成人用大麻銷售總額的42.4%。此外,該省截至2022年一季度的人口數量估計爲14951825,占加拿大總人口的38.8%。