過去幾周，加拿大被動收入投資者可能有聽過Dream Unlimited Corp（TSX:DRM）這只股票。這家加拿大房地產開發商在發佈財報後將公司股息再次上調20%。對於股息投資者來說，這無疑是一個好消息，但其中的風險也不能忽視。
上調股息之後，這只加拿大被動收入全明星股票是否值得買入？
首先，我們來看看Dream的財報。該公司四季度以及2023年的業績顯示，資產管理費用的增長以及租賃房產出租率的上升帶動經常性收入增長。此外，得益於資產管理規模以及公允價值的增長，該公司依然錄得淨虧損但虧損額相比2022年收窄。最後，公司出售了旗下的Arapahoe Basin滑雪度假村，出售所得用於償債，流動資金大幅增長。
另外，Dream宣佈將股息上調20%，年度股息從原來的每股0.50加元提高至0.60加元。
Dream股票的趨勢是向好的，但尚未扭虧為盈。不過，我們依然有理由看好這只被動收入股票。首先，過去5年，該公司年度股息從0.20加元一路增至0.60加元，年複合增長率（CAGR）達25%，股息成長性和持續性都不錯。
此外，該公司的資產管理費以及來自多戶租賃房產的收益也在增長，這意味著更加穩定和可預測的收入流。最後，公司的地塊預售創紀錄，未來無疑會有更多的開發機會。憑藉著流動性的改善，Dream Unlimited的財務狀況為公司未來的增長提供了足夠的靈活性。
雖然未來增長可期，但也不是絕對的。Dream的資產管理費提供了經常性收入的穩定性，但想要長期持有這只股票，還需要更好的成長性。此外，該公司2019年才開始派息，派息歷史並不算長。利率的持續上升依然施壓該股價值，而西加拿大開發銷售額的下降也降低了短期的收入。
因此，總體來看，在經濟環境依然不確定的環境下，這只股票還處於過渡期。但是，如果你願意等待，Dream還是一隻不錯的被動收入股票。除了2.95%的股息率，你還有可能吃到股價反彈的收益。
