對於股票投資者來說，股息投資是最好也是最簡單的策略之一。持有一隻股息股，你就能按季或者是按月獲得一筆股息收入。如果你組建一個龐大的按月派息股票的投資組合，由此帶來的被動收入可以很好地補充主動收入的現金流。
加拿大的多倫多證券交易所（TSX）有很多按月派息的股票，但是並不是所有高股息率的月息股都是安全的選擇。高股息率不是你遴選股息股的唯一標準，我們還必須考慮公司的基本面，從而確定股息長期增長的潛力以及派息的可持續性。一般情況下，謹慎的投資者會對高息股抱有較強的懷疑。
所幸的是，有些多交所股票不僅股息率高，按月派息，而且公司經營和財務狀況都很穩健，值得長期持有，就比如說加拿大的REIT SmartCentres REIT（TSX:SRU.UN）。
SmartCentres是一家市值38.8億加元的房地產投資信託（REIT），公司擁有和經營覆蓋加拿大各地超過170個全整合商業和住宅物業，同時在其現有零售物業上開發完整、連接和混合用途的社區。
SRU聚焦於必需零售物業，而且承租人是包括類似沃爾瑪Walmart（NYSE:WMT）這樣的零售巨頭，因此租賃收入的收繳完全不成問題，現金流非常穩定和可靠。得益於這一特徵，即使是在經濟不確定時期，公司業績也很不錯。最新財報顯示，SmartCentres的出租率高達97%，未來現金流也有望持續增長。
SRU目前股價報21.78加元，按照每年1.85加元的每股股息計算的股息率為8.49%。此外，SmartCentres REIT已經多年持續派息，因此是一個可靠的月收入來源。
最近，SmartCentres REIT開始實施多元化戰略，涉足房地產板塊其他領域的機會，比如說住宅項目和自助倉庫等。疊加必需零售物業，該公司手裡的大量項目能夠支撐它長期租賃收入的增長以及股價的上漲。此外，通過免稅儲蓄帳戶（TFSA）買入並持有這只REIT，你還可以免除資本利得稅或所得稅，增厚你的收益。
