对于股票投资者来说，股息投资是最好也是最简单的策略之一。持有一只股息股，你就能按季或者是按月获得一笔股息收入。如果你组建一个庞大的按月派息股票的投资组合，由此带来的被动收入可以很好地补充主动收入的现金流。
加拿大的多伦多证券交易所（TSX）有很多按月派息的股票，但是并不是所有高股息率的月息股都是安全的选择。高股息率不是你遴选股息股的唯一标准，我们还必须考虑公司的基本面，从而确定股息长期增长的潜力以及派息的可持续性。一般情况下，谨慎的投资者会对高息股抱有较强的怀疑。
所幸的是，有些多交所股票不仅股息率高，按月派息，而且公司经营和财务状况都很稳健，值得长期持有，就比如说加拿大的REIT SmartCentres REIT（TSX:SRU.UN）。
SmartCentres是一家市值38.8亿加元的房地产投资信托（REIT），公司拥有和经营覆盖加拿大各地超过170个全整合商业和住宅物业，同时在其现有零售物业上开发完整、连接和混合用途的社区。
SRU聚焦于必需零售物业，而且承租人是包括类似沃尔玛Walmart（NYSE:WMT）这样的零售巨头，因此租赁收入的收缴完全不成问题，现金流非常稳定和可靠。得益于这一特征，即使是在经济不确定时期，公司业绩也很不错。最新财报显示，SmartCentres的出租率高达97%，未来现金流也有望持续增长。
SRU目前股价报21.78加元，按照每年1.85加元的每股股息计算的股息率为8.49%。此外，SmartCentres REIT已经多年持续派息，因此是一个可靠的月收入来源。
最近，SmartCentres REIT开始实施多元化战略，涉足房地产板块其他领域的机会，比如说住宅项目和自助仓库等。叠加必需零售物业，该公司手里的大量项目能够支撑它长期租赁收入的增长以及股价的上涨。此外，通过免税储蓄帐户（TFSA）买入并持有这只REIT，你还可以免除资本利得税或所得税，增厚你的收益。
