在股票市場，投資者都希望找到價值被低估的股票，如果同時還能提供穩定的股息收益就更好不過了。根據最近的市場分析，多倫多證券交易所（TSX）有近25%的股票市盈率（P/E）低於15倍，也就是通常被認為價值被低估的基准。下面這三只股息股票目前提供7%的股息收益率，而且股價繼續大幅下跌的可能性不大，所以現在正是買入的機會。
SmartCentres Real Estate Investment Trust (TSX:SRU.UN)是多倫多證券交易所一家實力雄厚的房地產投資信托基金，擁有強大的零售物業組合，其中包括沃爾瑪等優質租戶。該基金受益於穩定的現金流和多元化的租戶基礎，風險高度可控，同時專注於多功能開發項目，如沃恩的SmartCentres Place，為其長期發展奠定了基礎。
SmartCentres的盈利表現強勁，主要得益於幾個關鍵因素，一是該公司在2024年第二季度租出了27.2萬平方英尺之前空置的空間，使出租率提高到98.2%。此外，該公司還成功地擴大了其綜合開發項目的規模，像The Millway這樣的項目實現了高於預算租金的高出租率。作為一只有價值的股息股，SmartCentres強勁且穩定的7.72%股息收益率遠高於市場平均水平。而且，憑借54.39%的穩健經營利潤率和3.3431億美元的可觀經營現金流，股息的安全性很有保障。
NorthWest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust (TSX:NWH.UN)的戰略重點是極具韌性的醫療保健房地產行業，該行業受益於穩定的需求，並且不受經濟周期的影響。該公司的物業主要根據與通脹掛鉤的長期合同租賃給領先的醫療保健運營商，確保了穩定和可預測的收入流。
NorthWest最近以5億英鎊（約合8.85億加元）的價格戰略性出售了其在英國的投資組合，彰顯了其精簡業務和加強財務狀況的承諾，使其債務大幅減少了6.9億加元，改善了資產負債表，為公司的長期穩定發展奠定了基礎。
NorthWest因誘人的股息收益率和強勁的長期收入潛力而成為一只有價值的股息股，目前的年度遠期股息收益率為7.14%。提醒投資者的是，這只REIT目前的派息率高達299.44%，不過，該公司巨額的現金流和持續的戰略調整（如出售資產以減少債務）表明仍致力於維持股息，並隨著時間的推移改善其財務狀況。
