在股票市场，投资者都希望找到价值被低估的股票，如果同时还能提供稳定的股息收益就更好不过了。根据最近的市场分析，多伦多证券交易所（TSX）有近25%的股票市盈率（P/E）低于15倍，也就是通常被认为价值被低估的基准。下面这三只股息股票目前提供7%的股息收益率，而且股价继续大幅下跌的可能性不大，所以现在正是买入的机会。
SmartCentres Real Estate Investment Trust (TSX:SRU.UN)是多伦多证券交易所一家实力雄厚的房地产投资信托基金，拥有强大的零售物业组合，其中包括沃尔玛等优质租户。该基金受益于稳定的现金流和多元化的租户基础，风险高度可控，同时专注于多功能开发项目，如沃恩的SmartCentres Place，为其长期发展奠定了基础。
SmartCentres的盈利表现强劲，主要得益于几个关键因素，一是该公司在2024年第二季度租出了27.2万平方英尺之前空置的空间，使出租率提高到98.2%。此外，该公司还成功地扩大了其综合开发项目的规模，像The Millway这样的项目实现了高于预算租金的高出租率。作为一只有价值的股息股，SmartCentres强劲且稳定的7.72%股息收益率远高于市场平均水平。而且，凭借54.39%的稳健经营利润率和3.3431亿美元的可观经营现金流，股息的安全性很有保障。
NorthWest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust (TSX:NWH.UN)的战略重点是极具韧性的医疗保健房地产行业，该行业受益于稳定的需求，并且不受经济周期的影响。该公司的物业主要根据与通胀挂钩的长期合同租赁给领先的医疗保健运营商，确保了稳定和可预测的收入流。
NorthWest最近以5亿英镑（约合8.85亿加元）的价格战略性出售了其在英国的投资组合，彰显了其精简业务和加强财务状况的承诺，使其债务大幅减少了6.9亿加元，改善了资产负债表，为公司的长期稳定发展奠定了基础。
NorthWest因诱人的股息收益率和强劲的长期收入潜力而成为一只有价值的股息股，目前的年度远期股息收益率为7.14%。提醒投资者的是，这只REIT目前的派息率高达299.44%，不过，该公司巨额的现金流和持续的战略调整（如出售资产以减少债务）表明仍致力于维持股息，并随着时间的推移改善其财务状况。
