週三，美聯儲將聯邦基金利率（隔夜利率）大幅下調了50個基點，並且2024年底前預計還將會進一步降息。過去一年，通貨膨脹率大幅下降，而失業率保持相對穩定（儘管開始略有上升），這是做出此決定的兩個關鍵原因。利率下調可能會拉低借貸成本，為消費者提供更多的可支配收入以及更大的借貸能力，有助於經濟增長。
降息對房地產公司以及消費者支出敏感型公司尤其有利，比如說Zillow Group（Z，ZG）和Netflix（NFLX）這兩隻美國成長股。
過去兩年多以來，房地產市場因利率上升而遭受重創。美國7月現房年化銷量為390萬套，相比2021年660萬套的峰值下降了40%。簡而言之，利率上升一方面降低了購房者的貸款能力，而現有房主因為不願放棄較低的利率而出售房屋。
房屋銷量下滑對Zillow極為不利。Zillow運營的房地產“超級應用”為賣家和買家提供一系列服務，包括在線市場、房屋估值（Zestimates）、虛擬看房、抵押貸款融資和租賃平臺。此外，公司還有專為經紀人設計的Premier Agent平臺，提供聯繫買家和賣家和業務管理所需的工具。
2024年上半年，Zillow的營收為11億美元，比去年同期增長12.9%。考慮到當前房地產市場的疲軟狀態，這一業績很漂亮。公司的抵押貸款和租賃業務尤為強勁，分別創造了6500萬美元和2.14億美元的收入，相比上年同期均增長了30%。
Zillow的股票價格從歷史高位下跌了67%，但原因不只是房地產市場疲軟。2021年，該公司放棄了最大收入來源的房屋轉售業務iBuying。Zillow正處於重建階段，同時專注於服務組合。根據華爾街的預測，該公司2024年的收入將達22億美元，遠低於其1870億美元的潛在市場規模。利率下降應該會推動房地產交易，這將幫助Zillow在未來幾年捕捉更多機遇。
降息利好Netflix，原因是消費者將擁有更多的可支配收入，進而推動更多的流媒體訂閱。此外，較低的利率還可能給公司快速發展的廣告平臺帶來更多的公司客戶。
2024年第二季度（截至6月30日），Netflix新增了800多萬訂戶，總數達到2.776億，同比增長16.5%，是三年半以來最快的增長速度。公司表示，廣告套餐（月費6.99美元）貢獻了45%的新註冊量。雖然廣告套餐的變現能力稍低於標準套餐，但隨著麥當勞和可口可樂等全球品牌入駐該平臺，其他品牌可能也會跟隨其後。
為什麼？這是因為三年前，流媒體占消費者觀影時間的比例只有27%，而現在超過了40%。流媒體行業現在正在大力投資直播節目，因此這一比例很可能會繼續增長。例如，Netflix將直播聖誕節當天的NFL比賽，並且最近還跟世界摔跤娛樂公司（WWE）簽署了一項為期10年的協議。換句話說，為了觸達目標受眾，企業很快將不得不在Netflix等平臺上花費它們的電視廣告資金。
Netflix在過去四個季度共創造了362億美元的總收入，但這僅占其6000億美元估測市場（包括流媒體訂閱、品牌廣告、付費電視和遊戲）規模的6%。
